Valutazione casa a Melegnano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Melegnano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Melegnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melegnano
1889 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melegnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2250 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melegnano
Semestre 2025/2
Valore medio
1418 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
628,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melegnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1889 €/mq
1150 €/mq – 2750 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1538 €/mq
1200 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1538 €/mq
1200 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1113 €/mq
550 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1525 €/mq
1050 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
500 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1050 €/mq
750 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melegnano
Totale NTN
628,75
tutte le categorie
Residenziale
350,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
54,92
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
21,17
NTN 2024
Box e autorimesse
223,3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melegnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melegnano | 1418 €/mq | +55.2% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Melegnano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F100
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
350,53
NTN non residenziale aggregato 2024
54,92