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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Milano: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Milano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Milano

5509 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1600 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

21.000 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

155

voci OMI

Zone OMI

42

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Milano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

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D40Abitazioni civiliOTTIMO3600 EUR/mq5000 EUR/mq
B16BoxNORMALE3700 EUR/mq5500 EUR/mq
C12NegoziNORMALE3700 EUR/mq5200 EUR/mq
C15Uffici strutturatiOTTIMO3700 EUR/mq6000 EUR/mq
C20Uffici strutturatiOTTIMO3700 EUR/mq5900 EUR/mq
B19NegoziNORMALE3800 EUR/mq6100 EUR/mq
B21Uffici strutturatiOTTIMO3800 EUR/mq6000 EUR/mq
C19NegoziOTTIMO3800 EUR/mq5300 EUR/mq
C20NegoziOTTIMO3800 EUR/mq5700 EUR/mq
D12Abitazioni civiliNORMALE3800 EUR/mq5600 EUR/mq
B20Uffici strutturatiOTTIMO3900 EUR/mq6400 EUR/mq
C17UfficiOTTIMO3900 EUR/mq5400 EUR/mq
D39Abitazioni civiliOTTIMO3900 EUR/mq5700 EUR/mq
B13NegoziNORMALE4000 EUR/mq6700 EUR/mq
B15BoxNORMALE4000 EUR/mq5500 EUR/mq
C19Abitazioni civiliNORMALE4000 EUR/mq6100 EUR/mq
D18Abitazioni civiliOTTIMO4000 EUR/mq5700 EUR/mq
D33Abitazioni civiliOTTIMO4000 EUR/mq4700 EUR/mq
C15Abitazioni civiliNORMALE4100 EUR/mq5800 EUR/mq
C17Uffici strutturatiOTTIMO4100 EUR/mq6200 EUR/mq
C18NegoziOTTIMO4100 EUR/mq7200 EUR/mq
D10Abitazioni civiliOTTIMO4100 EUR/mq5300 EUR/mq
D21Abitazioni civiliOTTIMO4100 EUR/mq5100 EUR/mq
D28Ville e VilliniOTTIMO4100 EUR/mq5100 EUR/mq
D38Abitazioni civiliOTTIMO4100 EUR/mq4800 EUR/mq
C12Uffici strutturatiOTTIMO4200 EUR/mq7000 EUR/mq
C16Abitazioni civiliNORMALE4200 EUR/mq6400 EUR/mq
D13Abitazioni civiliOTTIMO4200 EUR/mq5500 EUR/mq
D35Abitazioni civiliOTTIMO4200 EUR/mq5700 EUR/mq
D16Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq6600 EUR/mq
D20Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq5600 EUR/mq
D24Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq6300 EUR/mq
D34Abitazioni civiliOTTIMO4300 EUR/mq4900 EUR/mq
B16NegoziNORMALE4400 EUR/mq7900 EUR/mq
B17NegoziNORMALE4400 EUR/mq6100 EUR/mq
D28Abitazioni civiliOTTIMO4400 EUR/mq5500 EUR/mq
D31Abitazioni civiliOTTIMO4400 EUR/mq5300 EUR/mq
B12BoxNORMALE4500 EUR/mq6500 EUR/mq
C20Abitazioni civiliNORMALE4500 EUR/mq6500 EUR/mq
B16UfficiOTTIMO4600 EUR/mq8300 EUR/mq
B21NegoziOTTIMO4600 EUR/mq7100 EUR/mq
C18Abitazioni civiliNORMALE4600 EUR/mq6300 EUR/mq
B17UfficiOTTIMO4700 EUR/mq7400 EUR/mq
C17NegoziOTTIMO4700 EUR/mq6800 EUR/mq
D36Abitazioni civiliOTTIMO4700 EUR/mq6800 EUR/mq
C12UfficiOTTIMO4800 EUR/mq6500 EUR/mq
C14Abitazioni civiliNORMALE4800 EUR/mq6600 EUR/mq
C16NegoziOTTIMO4800 EUR/mq6800 EUR/mq
B18NegoziNORMALE5000 EUR/mq8600 EUR/mq
B19UfficiOTTIMO5000 EUR/mq8800 EUR/mq
B20NegoziOTTIMO5000 EUR/mq7600 EUR/mq
B21Abitazioni civiliNORMALE5000 EUR/mq7300 EUR/mq
B20Abitazioni civiliNORMALE5200 EUR/mq7200 EUR/mq
B17Uffici strutturatiOTTIMO5300 EUR/mq8000 EUR/mq
C12NegoziOTTIMO5300 EUR/mq8500 EUR/mq
D12Ville e VilliniOTTIMO5300 EUR/mq7300 EUR/mq
B13UfficiOTTIMO5500 EUR/mq8300 EUR/mq
B18UfficiOTTIMO5500 EUR/mq8000 EUR/mq
C12Abitazioni civiliNORMALE5500 EUR/mq7100 EUR/mq
C15Ville e VilliniOTTIMO5500 EUR/mq6300 EUR/mq
C17Abitazioni civiliNORMALE5500 EUR/mq6800 EUR/mq
D12Abitazioni civiliOTTIMO5700 EUR/mq8000 EUR/mq
B19Uffici strutturatiOTTIMO5800 EUR/mq10.000 EUR/mq
C15Abitazioni civiliOTTIMO5900 EUR/mq7800 EUR/mq
B16Uffici strutturatiOTTIMO6000 EUR/mq9500 EUR/mq
B17Abitazioni civiliNORMALE6100 EUR/mq8200 EUR/mq
B17NegoziOTTIMO6200 EUR/mq9000 EUR/mq
B19NegoziOTTIMO6200 EUR/mq9200 EUR/mq
C17Ville e VilliniOTTIMO6200 EUR/mq8500 EUR/mq
C19Abitazioni civiliOTTIMO6200 EUR/mq8700 EUR/mq
C18Abitazioni civiliOTTIMO6400 EUR/mq8500 EUR/mq
B13Uffici strutturatiOTTIMO6500 EUR/mq9000 EUR/mq
B15UfficiOTTIMO6500 EUR/mq11.000 EUR/mq
B18Abitazioni civiliNORMALE6500 EUR/mq9000 EUR/mq
B18Uffici strutturatiOTTIMO6500 EUR/mq10.000 EUR/mq
B19Abitazioni civiliNORMALE6500 EUR/mq9000 EUR/mq
C14Uffici strutturatiOTTIMO6500 EUR/mq8500 EUR/mq
C16Abitazioni civiliOTTIMO6500 EUR/mq9000 EUR/mq
C20Abitazioni civiliOTTIMO6600 EUR/mq9400 EUR/mq
B13Abitazioni civiliNORMALE6700 EUR/mq8700 EUR/mq
B13NegoziOTTIMO6800 EUR/mq9000 EUR/mq
C17Abitazioni civiliOTTIMO6900 EUR/mq10.000 EUR/mq
B15Uffici strutturatiOTTIMO7000 EUR/mq12.000 EUR/mq
B16Abitazioni civiliNORMALE7000 EUR/mq9400 EUR/mq
B13Abitazioni signoriliNORMALE7100 EUR/mq9700 EUR/mq
B15NegoziNORMALE7100 EUR/mq11.300 EUR/mq
C12Abitazioni civiliOTTIMO7200 EUR/mq10.300 EUR/mq
C17Abitazioni signoriliNORMALE7200 EUR/mq9800 EUR/mq
B20Abitazioni civiliOTTIMO7300 EUR/mq9700 EUR/mq
B21Abitazioni civiliOTTIMO7400 EUR/mq9500 EUR/mq
B17Abitazioni civiliOTTIMO7900 EUR/mq11.500 EUR/mq
B16Abitazioni signoriliNORMALE8000 EUR/mq10.700 EUR/mq
B16NegoziOTTIMO8000 EUR/mq10.000 EUR/mq
B17Abitazioni signoriliNORMALE8000 EUR/mq10.200 EUR/mq
C13Abitazioni civiliOTTIMO8300 EUR/mq12.500 EUR/mq
B12Abitazioni civiliNORMALE8700 EUR/mq10.900 EUR/mq
B18NegoziOTTIMO8700 EUR/mq14.000 EUR/mq
B13Abitazioni civiliOTTIMO8800 EUR/mq10.200 EUR/mq
B12NegoziNORMALE9000 EUR/mq14.500 EUR/mq
B12UfficiOTTIMO9000 EUR/mq13.000 EUR/mq
B19Abitazioni signoriliNORMALE9000 EUR/mq12.500 EUR/mq
B18Abitazioni civiliOTTIMO9100 EUR/mq13.000 EUR/mq
B19Abitazioni civiliOTTIMO9100 EUR/mq12.000 EUR/mq
B12Abitazioni signoriliNORMALE9300 EUR/mq12.900 EUR/mq
B12Uffici strutturatiOTTIMO9500 EUR/mq17.000 EUR/mq
B15Abitazioni civiliNORMALE9500 EUR/mq12.000 EUR/mq
B16Abitazioni civiliOTTIMO9500 EUR/mq14.000 EUR/mq
C13Abitazioni signoriliOTTIMO9500 EUR/mq14.000 EUR/mq
B13Abitazioni signoriliOTTIMO9700 EUR/mq12.500 EUR/mq
C17Abitazioni signoriliOTTIMO9900 EUR/mq12.500 EUR/mq
B15Abitazioni signoriliNORMALE10.000 EUR/mq13.900 EUR/mq
B17Abitazioni signoriliOTTIMO10.300 EUR/mq14.000 EUR/mq
C14Abitazioni civiliOTTIMO10.500 EUR/mq15.700 EUR/mq
B16Abitazioni signoriliOTTIMO10.800 EUR/mq16.000 EUR/mq
B12Abitazioni civiliOTTIMO11.000 EUR/mq15.300 EUR/mq
B15NegoziOTTIMO11.400 EUR/mq20.000 EUR/mq
B15Abitazioni civiliOTTIMO12.100 EUR/mq16.000 EUR/mq
B19Abitazioni signoriliOTTIMO12.600 EUR/mq15.000 EUR/mq
B12Abitazioni signoriliOTTIMO13.000 EUR/mq20.000 EUR/mq
C14Abitazioni signoriliOTTIMO13.500 EUR/mq19.000 EUR/mq
B15Abitazioni signoriliOTTIMO14.000 EUR/mq21.000 EUR/mq
B12NegoziOTTIMO14.600 EUR/mq29.000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Milano

Semestre 2025/2

Valore medio

3760 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 29.000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

43

aree territoriali

Quotazioni

446

righe con valori

NTN 2024

39.884,47

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B12BCENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLIAbitazioni civili
B13BCENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZOAbitazioni civili
B15BCENTRO STORICO - BRERAAbitazioni civili
B16BCENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTEAbitazioni civili
B17BPARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTAAbitazioni civili
B18BTURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIAAbitazioni civili
B19BVENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANAAbitazioni civili
B20BPORTA VIGENTINA, PORTA ROMANAAbitazioni civili
B21BPORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTOREAbitazioni civili
C12CPISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNAAbitazioni civili
C13CCITY LIFEAbitazioni civili
C14CPORTA NUOVAAbitazioni civili
C15CSTAZIONE CENTRALE VIALE STELVIOAbitazioni civili
C16CCENISIO, FARINI, SARPIAbitazioni civili
C17CSEMPIONE, PAGANO, WASHINGTONAbitazioni civili
C18CSOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZAAbitazioni civili
C19CTABACCHI, SARFATTI, CREMAAbitazioni civili
C20CLIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZAAbitazioni civili
D10DPARCO LAMBRO, FELTRE, UDINEAbitazioni civili
D12DPIOLA, ARGONNE, CORSICAAbitazioni civili
D13DLAMBRATE, RUBATTINO, ROMBONAbitazioni civili
D16DTITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATOAbitazioni civili
D18DMAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSAAbitazioni civili
D20DORTLES, SPADOLINI, BAZZIAbitazioni civili
D21DBARONA, FAMAGOSTA, FAENZAAbitazioni civili
D24DSEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANIAbitazioni civili
D25DLORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.Abitazioni civili
D28DIPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLAAbitazioni civili
D31DBOVISA, BAUSAN, IMBONATIAbitazioni civili
D32DBOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINAAbitazioni civili
D33DNIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORDAbitazioni civili
D34DSARCA, BICOCCAAbitazioni civili
D35DMONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANOAbitazioni civili
D36DMAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLOAbitazioni civili
D37DFORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBROAbitazioni civili
D38DSANTA GIULIA, ROGOREDOAbitazioni civili
D39DCASCINA MERLATA, EXPOAbitazioni civili
D40DMUSOCCO, CERTOSAAbitazioni civili
E5EBAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANOAbitazioni civili
E6EGALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLAAbitazioni civili
E7EMISSAGLIA, GRATOSOGLIOAbitazioni civili
E8EQUARTO OGGIARO, SACCOAbitazioni civili
R2RRONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Milano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

5509 €/mq

1600 €/mq – 21.000 €/mq

155 quotazioni

Terziario

3977 €/mq

1100 €/mq – 17.000 €/mq

81 quotazioni

Uffici

3977 €/mq

1100 €/mq – 17.000 €/mq

81 quotazioni

Commerciale

3247 €/mq

550 €/mq – 29.000 €/mq

104 quotazioni

Negozi

4453 €/mq

800 €/mq – 29.000 €/mq

64 quotazioni

Produttivo

781 €/mq

500 €/mq – 1150 €/mq

24 quotazioni

Box e posti auto

2552 €/mq

1000 €/mq – 6500 €/mq

42 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Milano

Totale NTN

39.884,47

tutte le categorie

Residenziale

23.986,9

NTN 2024

Non residenziale aggregato

3659,89

NTN 2024

Uffici

912,22

NTN 2024

Negozi

1724,83

NTN 2024

Box e autorimesse

12.237,68

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Milano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Milano

3760 €/mq+311.7%

Provincia

MI

1607 €/mq+75.9%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Milano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F205

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

43

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

23.986,9

NTN non residenziale aggregato 2024

3659,89

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti