Media OMI residenziale
5.509 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Milano
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Milano
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
1.600 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
21.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
43
aree territoriali
Compravendite NTN
39.884,47
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Milano, 2° semestre 2025.
Residenziale
5.509 €/mq
1.600 €/mq – 21.000 €/mq
155 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
3.977 €/mq
1.100 €/mq – 17.000 €/mq
81 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
3.247 €/mq
550 €/mq – 29.000 €/mq
104 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
4.453 €/mq
800 €/mq – 29.000 €/mq
64 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
781 €/mq
500 €/mq – 1.150 €/mq
24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
2.552 €/mq
1.000 €/mq – 6.500 €/mq
42 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Milano | 5.509 €/mq | +359.3% |
Provincia Milano | 2.155 €/mq | +79.7% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
39.884,47
tutte le categorie, 2024
Residenziale
23.986,9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3.659,89
NTN 2024
Uffici
912,22
NTN 2024
Negozi
1.724,83
NTN 2024
Box e autorimesse
12.237,68
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Milano
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 1.365.698
- Variazione popolazione
- -5801 (-0,4%)
- Famiglie
- 741.887
- Componenti per famiglia
- 1,8
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 827.648
- Abitazioni occupate
- 722.273
- Abitazioni non occupate
- 105.375
al 31 dicembre 2023
87,3% di tutte le abitazioni · 2023
12,7% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 504.563
- Abitazioni in affitto
- 183.227
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 32.734
70,0% delle abitazioni occupate · 2019
25,4% delle abitazioni occupate · 2019
4,5% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 5792
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 4822
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 798.899
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 477
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Milano | 1.365.698 |
Provincia Milano | 3.246.455 |
Regione Lombardia | 10.033.918 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B12
Fascia B
CENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI
Abitazioni civili
Zona B13
Fascia B
CENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO
Abitazioni civili
Zona B15
Fascia B
CENTRO STORICO - BRERA
Abitazioni civili
Zona B16
Fascia B
CENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE
Abitazioni civili
Zona B17
Fascia B
PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA
Abitazioni civili
Zona B18
Fascia B
TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA
Abitazioni civili
Zona B19
Fascia B
VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA
Abitazioni civili
Zona B20
Fascia B
PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA
Abitazioni civili
Zona B21
Fascia B
PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE
Abitazioni civili
Zona C12
Fascia C
PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA
Abitazioni civili
Zona C13
Fascia C
CITY LIFE
Abitazioni civili
Zona C14
Fascia C
PORTA NUOVA
Abitazioni civili
Zona C15
Fascia C
STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO
Abitazioni civili
Zona C16
Fascia C
CENISIO, FARINI, SARPI
Abitazioni civili
Zona C17
Fascia C
SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON
Abitazioni civili
Zona C18
Fascia C
SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA
Abitazioni civili
Zona C19
Fascia C
TABACCHI, SARFATTI, CREMA
Abitazioni civili
Zona C20
Fascia C
LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA
Abitazioni civili
Mostra tutte le 43 zone OMINascondi le zone OMI aggiuntive
Zona D10
Fascia D
PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
PIOLA, ARGONNE, CORSICA
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON
Abitazioni civili
Zona D16
Fascia D
TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO
Abitazioni civili
Zona D18
Fascia D
MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA
Abitazioni civili
Zona D20
Fascia D
ORTLES, SPADOLINI, BAZZI
Abitazioni civili
Zona D21
Fascia D
BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA
Abitazioni civili
Zona D24
Fascia D
SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI
Abitazioni civili
Zona D25
Fascia D
LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.
Abitazioni civili
Zona D28
Fascia D
IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA
Abitazioni civili
Zona D31
Fascia D
BOVISA, BAUSAN, IMBONATI
Abitazioni civili
Zona D32
Fascia D
BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA
Abitazioni civili
Zona D33
Fascia D
NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD
Abitazioni civili
Zona D34
Fascia D
SARCA, BICOCCA
Abitazioni civili
Zona D35
Fascia D
MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO
Abitazioni civili
Zona D36
Fascia D
MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO
Abitazioni civili
Zona D37
Fascia D
FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO
Abitazioni civili
Zona D38
Fascia D
SANTA GIULIA, ROGOREDO
Abitazioni civili
Zona D39
Fascia D
CASCINA MERLATA, EXPO
Abitazioni civili
Zona D40
Fascia D
MUSOCCO, CERTOSA
Abitazioni civili
Zona E5
Fascia E
BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO
Abitazioni civili
Zona E6
Fascia E
GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA
Abitazioni civili
Zona E7
Fascia E
MISSAGLIA, GRATOSOGLIO
Abitazioni civili
Zona E8
Fascia E
QUARTO OGGIARO, SACCO
Abitazioni civili
Zona R2
Fascia R
RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Milano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.