Valutazione casa a Opera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Opera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Opera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Opera
2213 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Opera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2150 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2350 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Opera
Semestre 2025/2
Valore medio
1599 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
497,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Opera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2213 €/mq
1550 €/mq – 3000 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1738 €/mq
1450 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1738 €/mq
1450 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1200 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1488 €/mq
1200 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
450 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1100 €/mq
750 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Opera
Totale NTN
497,7
tutte le categorie
Residenziale
241,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
45,22
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
22,16
NTN 2024
Box e autorimesse
210,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Opera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Opera | 1599 €/mq | +75.0% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Opera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G078
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
241,7
NTN non residenziale aggregato 2024
45,22