Valutazione casa a Pioltello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pioltello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Pioltello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pioltello
2200 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pioltello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D4 | Uffici | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2300 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2850 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pioltello
Semestre 2025/2
Valore medio
1546 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
1204,89
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pioltello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2200 €/mq
1300 €/mq – 3900 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1525 €/mq
1050 €/mq – 2200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1525 €/mq
1050 €/mq – 2200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1120 €/mq
450 €/mq – 1800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1417 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
500 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1083 €/mq
600 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pioltello
Totale NTN
1204,89
tutte le categorie
Residenziale
638,14
NTN 2024
Non residenziale aggregato
71,94
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
36
NTN 2024
Box e autorimesse
494,81
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pioltello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pioltello | 1546 €/mq | +69.3% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Pioltello
Partner sponsorizzati disponibili per Pioltello con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Pioltello?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Pioltello?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Pioltello
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Pioltello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G686
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
638,14
NTN non residenziale aggregato 2024
71,94