Valutazione casa a Pregnana Milanese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pregnana Milanese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pregnana Milanese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pregnana Milanese
1763 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pregnana Milanese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pregnana Milanese
Semestre 2025/2
Valore medio
1160 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
211,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pregnana Milanese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1763 €/mq
1300 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1138 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1138 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
813 €/mq
450 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1025 €/mq
750 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
538 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
825 €/mq
600 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pregnana Milanese
Totale NTN
211,02
tutte le categorie
Residenziale
103,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,01
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
84,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pregnana Milanese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pregnana Milanese | 1160 €/mq | +27.0% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pregnana Milanese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H026
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
103,51
NTN non residenziale aggregato 2024
23,01