Valutazione casa a San Donato Milanese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Donato Milanese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Donato Milanese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Donato Milanese
2631 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Donato Milanese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D2 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Donato Milanese
Semestre 2025/2
Valore medio
1863 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
766,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Donato Milanese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2631 €/mq
1650 €/mq – 3900 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1994 €/mq
1400 €/mq – 2800 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1994 €/mq
1400 €/mq – 2800 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1294 €/mq
550 €/mq – 2750 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1813 €/mq
1300 €/mq – 2750 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1163 €/mq
750 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Donato Milanese
Totale NTN
766,49
tutte le categorie
Residenziale
415,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,5
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
20,5
NTN 2024
Box e autorimesse
297,19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Donato Milanese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Donato Milanese | 1863 €/mq | +103.9% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Donato Milanese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H827
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
415,8
NTN non residenziale aggregato 2024
53,5