Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Donato Milanese: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Donato Milanese. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Donato Milanese
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Donato Milanese
2.631 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Donato Milanese
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D2
Uffici strutturati
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2950 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Uffici strutturati
Stato: OTTIMO
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D2 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Donato Milanese
Semestre 2025/2
Valore medio
1.863 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
766,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Donato Milanese per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.631 €/mq
1.650 €/mq – 3.900 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.994 €/mq
1.400 €/mq – 2.800 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.994 €/mq
1.400 €/mq – 2.800 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.294 €/mq
550 €/mq – 2.750 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.813 €/mq
1.300 €/mq – 2.750 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.163 €/mq
750 €/mq – 1.800 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Donato Milanese
Totale NTN
766,49
tutte le categorie
Residenziale
415,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
53,5
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
20,5
NTN 2024
Box e autorimesse
297,19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Donato Milanese rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Donato Milanese | 1.863 €/mq | +103.9% |
Provincia MI | 1.607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Donato Milanese
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H827
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
415,8
NTN non residenziale aggregato 2024
53,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.