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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Segrate: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Segrate

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Segrate

2751 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1500 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4600 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

23

voci OMI

Zone OMI

5

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Segrate

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE500 EUR/mq600 EUR/mq
C1Capannoni industrialiNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE550 EUR/mq750 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
D1BoxNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C1BoxNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
D1NegoziNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
B1BoxNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
C1UfficiOTTIMO1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D1UfficiOTTIMO1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E1BoxNORMALE1450 EUR/mq2050 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1500 EUR/mq2000 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq1750 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
C1Uffici strutturatiOTTIMO1550 EUR/mq2000 EUR/mq
E1NegoziNORMALE1550 EUR/mq2050 EUR/mq
E2BoxNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Uffici strutturatiOTTIMO1600 EUR/mq2000 EUR/mq
E2NegoziNORMALE1600 EUR/mq1900 EUR/mq
E2UfficiOTTIMO1600 EUR/mq2200 EUR/mq
B1Uffici strutturatiOTTIMO1650 EUR/mq2400 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1700 EUR/mq2650 EUR/mq
E1Uffici strutturatiOTTIMO1700 EUR/mq2600 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1750 EUR/mq2000 EUR/mq
E1UfficiOTTIMO1750 EUR/mq2400 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2400 EUR/mq
E2Uffici strutturatiOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2550 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2050 EUR/mq2650 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq2800 EUR/mq
D1Ville e VilliniOTTIMO2100 EUR/mq2750 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoOTTIMO2150 EUR/mq2600 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq3400 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq2950 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE2400 EUR/mq3300 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq2900 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2600 EUR/mq3500 EUR/mq
C1Ville e VilliniOTTIMO2600 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Ville e VilliniOTTIMO2850 EUR/mq3500 EUR/mq
E2Ville e VilliniOTTIMO2900 EUR/mq3500 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE3000 EUR/mq4000 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO3300 EUR/mq3800 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO3400 EUR/mq4000 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO3500 EUR/mq4400 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO4000 EUR/mq4600 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Segrate

Semestre 2025/2

Valore medio

1913 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

500 €/mq - 4600 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

56

righe con valori

NTN 2024

1212,78

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO - VILLAGGIO AMBROSIANOAbitazioni civili
C1CLAVANDERIE - REDECESIO - MARCONIAbitazioni civili
D1DPERIFERIA - IDROSCALO - NOVEGROAbitazioni civili
E1EMILANO 2Abitazioni civili
E2ESAN FELICEAbitazioni civili
R1RZONA RURALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Segrate per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2751 €/mq

1500 €/mq – 4600 €/mq

23 quotazioni

Terziario

1840 €/mq

1200 €/mq – 2600 €/mq

10 quotazioni

Uffici

1840 €/mq

1200 €/mq – 2600 €/mq

10 quotazioni

Commerciale

1227 €/mq

500 €/mq – 2650 €/mq

11 quotazioni

Negozi

1588 €/mq

950 €/mq – 2650 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

638 €/mq

550 €/mq – 750 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

1430 €/mq

850 €/mq – 2200 €/mq

5 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Segrate

Totale NTN

1212,78

tutte le categorie

Residenziale

553,35

NTN 2024

Non residenziale aggregato

123,94

NTN 2024

Uffici

32,5

NTN 2024

Negozi

47

NTN 2024

Box e autorimesse

535,49

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Segrate rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Segrate

1913 €/mq+109.4%

Provincia

MI

1607 €/mq+75.9%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Segrate

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I577

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

553,35

NTN non residenziale aggregato 2024

123,94

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti