Valutazione casa a Varedo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Varedo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Varedo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Varedo
1881 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Varedo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1850 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Varedo
Semestre 2025/2
Valore medio
1276 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
324,06
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Varedo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1881 €/mq
1350 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1288 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1288 €/mq
1000 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
963 €/mq
450 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1325 €/mq
900 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
575 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
913 €/mq
700 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Varedo
Totale NTN
324,06
tutte le categorie
Residenziale
152,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
36,63
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
11,73
NTN 2024
Box e autorimesse
135,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Varedo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Varedo | 1276 €/mq | +39.7% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Varedo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L677
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
152,08
NTN non residenziale aggregato 2024
36,63