Valutazione casa a Besozzo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Besozzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Besozzo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Besozzo
1300 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Besozzo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Besozzo
Semestre 2025/2
Valore medio
990 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
325 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
223,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA MONFRINI, VIA DE BERNARDI, VIA DEGLI ORTI, VIA INDIPENDENZA, VIA BELVEDERE, VIA ADAMOLI | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV APRILE, VIA VASCONI, VIA BATTISTI, VIA GORINI, VIA DE AMICIS | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTAL | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Besozzo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1300 €/mq
950 €/mq – 1700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1175 €/mq
1050 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1175 €/mq
1050 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
911 €/mq
325 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1413 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
790 €/mq
630 €/mq – 950 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Besozzo
Totale NTN
223,83
tutte le categorie
Residenziale
106,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,58
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
78,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Besozzo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Besozzo | 990 €/mq | +8.4% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Besozzo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A826
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
106,75
NTN non residenziale aggregato 2024
38,58