Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Varese

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Varese, Lombardia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Varese

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

1.367 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

590 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.200 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

25.773,15

anno 2024

Comuni con dati OMI

136

509 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Varese, semestre 2025/2.

Residenziale

1.367 €/mq

590 €/mq – 3.200 €/mq

821 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.301 €/mq

620 €/mq – 2.250 €/mq

61 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

870 €/mq

160 €/mq – 2.900 €/mq

410 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.248 €/mq

610 €/mq – 2.900 €/mq

220 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

417 €/mq

300 €/mq – 600 €/mq

166 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

846 €/mq

370 €/mq – 2.200 €/mq

355 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Varese	1.367 €/mq	+14%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13,7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Varese

1.367 €/mq

+14%

Regione

Lombardia

1.364 €/mq

+13,7%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Busto Arsizio

1.447 €/mq

2.941,39 NTN · 2024

Varese

1.546 €/mq

2.377,61 NTN · 2024

Gallarate

1.413 €/mq

1.669,94 NTN · 2024

Saronno

1.618 €/mq

1.208,58 NTN · 2024

Caronno Pertusella

1.550 €/mq

808,12 NTN · 2024

Cassano Magnago

1.506 €/mq

623,42 NTN · 2024

Somma Lombardo

1.227 €/mq

567,42 NTN · 2024

Tradate

1.485 €/mq

520,78 NTN · 2024

Luino

1.476 €/mq

512,93 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Varese

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 882.592
Variazione popolazione: +2335 (+0,3%)
Famiglie: 394.949
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 491.868
Abitazioni occupate: 387.495
Abitazioni non occupate: 104.373

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 292.014
Abitazioni in affitto: 63.927
Abitazioni occupate ad altro titolo: 21.978

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 81.473
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 84.137
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 319.234
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 3595

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Varese	882.592
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Varese

882.592

Regione

Lombardia

10.033.918

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Varese

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Agra

Media OMI: 1.113 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 33,66

Albizzate

Media OMI: 1.444 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 120,2

Angera

Media OMI: 1.550 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 169,87

Arcisate

Media OMI: 1.387 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 253,1

Arsago Seprio

Media OMI: 1.325 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 120,5

Azzate

Media OMI: 1.456 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 117,06

Azzio

Media OMI: 1.200 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 6

Barasso

Media OMI: 1.675 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 32,36

Bardello Con Malgesso E Bregano

Media OMI: 1.306 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 96,51

Bedero Valcuvia

Media OMI: 1.200 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 15

Besano

Media OMI: 1.350 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 82

Besnate

Media OMI: 1.375 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 101,46

Besozzo

Media OMI: 1.300 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 223,83

Biandronno

Media OMI: 1.363 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 81,14

Bisuschio

Media OMI: 1.381 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 76,86

Bodio Lomnago

Media OMI: 1.394 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 45,28

Brebbia

Media OMI: 1.177 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 82,59

Brenta

Media OMI: 1.325 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 38

Brezzo Di Bedero

Media OMI: 1.513 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 58,88

Brinzio

Media OMI: 1.325 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 10,66

Brissago-Valtravaglia

Media OMI: 1.132 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 30,5

Brunello

Media OMI: 1.221 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 10,52

Brusimpiano

Media OMI: 1.500 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 60,6

Buguggiate

Media OMI: 1.469 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 43,3

Mostra gli altri 112 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Varese

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Varese, Lombardia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

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Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Agra2 zone OMI · 1.060 €/mq Albizzate3 zone OMI · 1.069 €/mq Angera4 zone OMI · 1.114 €/mq Arcisate5 zone OMI · 1.061 €/mq Arsago Seprio3 zone OMI · 1.021 €/mq Azzate4 zone OMI · 1.091 €/mq Azzio2 zone OMI · 1.080 €/mq Barasso4 zone OMI · 961 €/mq Bardello Con Malgesso E Bregano4 zone OMI · 981 €/mq