Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Busto Arsizio

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Busto Arsizio

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.447 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

640 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

2.941,39

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Busto Arsizio, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.447 €/mq

640 €/mq – 2.850 €/mq

29 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.318 €/mq

780 €/mq – 1.850 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.061 €/mq

380 €/mq – 2.700 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.479 €/mq

610 €/mq – 2.700 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

400 €/mq

300 €/mq – 500 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

866 €/mq

480 €/mq – 1.300 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Busto Arsizio	1.447 €/mq	+20.7%
Provincia Varese	1.367 €/mq	+14.0%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

2.941,39

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.492,68

NTN 2024

Non residenziale aggregato

236,64

NTN 2024

Uffici

25,14

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

1.212,07

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Busto Arsizio

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 84.005
Variazione popolazione: +633 (+0,8%)
Famiglie: 38.036
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 45.372
Abitazioni occupate: 37.218
Abitazioni non occupate: 8154

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 27.469
Abitazioni in affitto: 6976
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1608

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3902
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4488
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 36.411
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 309

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Busto Arsizio	84.005
Provincia Varese	882.592
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIA A.VOLTA,VIA A. ZAPPELINI, VIALE DUCA D AOSTA,VIA A. DA GIUSSANO,VIA MAZZINI, PIAZZA A. MANZONI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

V.DONIZETTI,CORSO ITALIA,FS,FNM,V.CASTELMORONE,V.MAGENTA,V.MAZZINI,V.GIUSSANO,V.D.D AOSTA,V.ZAPPELINI,V.A.VOLTA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

FS,VIALE SICILIA,VIA RIMEMBRANZE,VIA MONTELLO,CORSO ITALIA,VIA ROSSINI,VIA DONIZETTI,P.ZA MANZONI,VIA MAGENTA.

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ZONA PERIF. EST TRA FNM E SS 33 DEL SEMPIONE-ZONA PERIF.SUD TRA FNM E V. DELEDDA,V. FERRER,V.FERRINI,V. MODERNA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

LOC.TA SACCONAGO-L.TE NORDV.D.PIANA,V.DELEDDA,V.FIDENZA,V.MODERNA-L.TE SUD:V.BIENATE,V.B.D.BUSTO,V.GUINIZZELLI.

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

LOC.TA BORSANO-LIMITE NORD : VIA BIENATE,VIA BARAGGIOLI,VIA B. DA BUSTO,VIA BOCCACCIO,VIA GUINIZZELLI.

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

LOC.TA S.ANNA,LOC.TA B.GIULIANA,LOC.TA CATTABRIGHETTA-L.TE SUD:V.DELLA PIANA,VIA AMENDOLA

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

V.MONTELLO,V.RIMEMBRANZE,V.CORBETTA,V.MASANIELLO,V.AZZIMONTI,V.VITTORIO,V.SPLUGA,V.SAVOIA,V.D. BRESCIA,C.ITALIA

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE, VIA STEFANO FERRARIO, VIA SPERANZA

Capannoni industriali

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Busto Arsizio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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