Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gallarate

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gallarate

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.413 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

720 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.750 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.669,94

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gallarate, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.413 €/mq

720 €/mq – 2.750 €/mq

31 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.306 €/mq

880 €/mq – 2.250 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.043 €/mq

380 €/mq – 2.600 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.492 €/mq

760 €/mq – 2.600 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

400 €/mq

300 €/mq – 500 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

738 €/mq

370 €/mq – 1.250 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gallarate	1.413 €/mq	+17.8%
Provincia Varese	1.367 €/mq	+14.0%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.669,94

tutte le categorie, 2024

Residenziale

787,34

NTN 2024

Non residenziale aggregato

179,16

NTN 2024

Uffici

49,01

NTN 2024

Negozi

41,6

NTN 2024

Box e autorimesse

703,44

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gallarate

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 52.902
Variazione popolazione: -61 (-0,1%)
Famiglie: 24.108
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 27.812
Abitazioni occupate: 23.716
Abitazioni non occupate: 4096

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 16.923
Abitazioni in affitto: 5944
Abitazioni occupate ad altro titolo: 983

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2530
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2186
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 22.705
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 231

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gallarate	52.902
Provincia Varese	882.592
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V. BOTTINI, TORRENTE ARNO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA,V. BUONARROTI,V. FERRARIO, V.C.NOE,V. CANTU.

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

LOC.TA CEDRATE- LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI-VA.

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

LOC.TA ARNATE- LIMITE NORD:V. FERRARIO,V.BUONARROTI-LIMITE EST : FS

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

LOC.TA MORIGGIA- LIMITE EST: V.ASSISI,V.M.S.MARTINO- LIMITE SUD : SS SEMPIONE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

LOC.TA CRENNA-RONCHI- AD EST: C.DEI FIORI,FS,V.C. NOE-AD OVEST:V.ASSISI, V.M.S.MARTINO-A SUD :V.MALPENSA.

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

LOC.TA CAIELLO- LIMITE EST AUTOSTRADA A8-AD OVEST : V.C.DEI FIORI,AUTOSTRADA A26-A SUD:V.DEL LAVORO,V.BETULLE

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.6 : PIANURA VARESINA

Non presente

Zona R2

Fascia R

ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.6 : PIANURA VARESINA

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Gallarate

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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