Valutazione casa a Gavirate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gavirate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gavirate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gavirate
1625 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gavirate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gavirate
Semestre 2025/2
Valore medio
1212 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
224,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.IV NOVEMBRE,V.MAZZA,V.XXV APRILE,V.MONCUCCO,V.VERBANO,V.MARCONI,V.GARIBALDI | Abitazioni civili |
| C1 | C | V.PRIORE,V.SCALARINI,V.MORSELLI,V.DEI FIORI,V.LAZZARETTO,V.BESOZZI | Abitazioni civili |
| D1 | D | V.DELLA CIOCCA,V.DELLO SPORT,V.LUNGOLAGO,V.TOBAGI, V.GALVALIGI,COMPRENDE LOCALITA VOLTORRE | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA OLTRONA AL LAGO E GROPPELLO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTAL | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gavirate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1625 €/mq
1200 €/mq – 2200 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1050 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1050 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
959 €/mq
325 €/mq – 1950 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1508 €/mq
1100 €/mq – 1950 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
300 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1166 €/mq
980 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gavirate
Totale NTN
224,57
tutte le categorie
Residenziale
103,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
93,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gavirate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gavirate | 1212 €/mq | +32.7% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gavirate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D946
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
103,52
NTN non residenziale aggregato 2024
28