Valutazione casa a Luino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Luino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Luino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Luino
1476 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
590 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Luino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D6 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D6 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 960 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Luino
Semestre 2025/2
Valore medio
1149 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
325 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
512,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.DANTE,V.SBARRA,V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD. | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA. | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIROLO, E PIANAZZO. | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI | Abitazioni civili |
| D5 | D | ZONA COLLINARE DI PREGIO ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE CON LOCALITA DELLA CARNELLA E IL GAGGIO | Abitazioni civili |
| D6 | D | LOCALITA COLMEGNA SITUATA A NORD DEL COMUNE, ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2 : MONTAGNA TRA IL VERBANO E I | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Luino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1476 €/mq
590 €/mq – 2300 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1374 €/mq
990 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1374 €/mq
990 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
896 €/mq
325 €/mq – 2900 €/mq
10 quotazioni
Negozi
1625 €/mq
1100 €/mq – 2900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
820 €/mq
550 €/mq – 1200 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Luino
Totale NTN
512,93
tutte le categorie
Residenziale
272,32
NTN 2024
Non residenziale aggregato
62,45
NTN 2024
Uffici
2,5
NTN 2024
Negozi
13,5
NTN 2024
Box e autorimesse
178,16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Luino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Luino | 1149 €/mq | +25.8% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Luino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E734
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
272,32
NTN non residenziale aggregato 2024
62,45