Valutazione casa a Maccagno Con Pino E Veddasca: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Maccagno Con Pino E Veddasca. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Maccagno Con Pino E Veddasca
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Maccagno Con Pino E Veddasca
1346 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Maccagno Con Pino E Veddasca
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 830 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Maccagno Con Pino E Veddasca
Semestre 2025/2
Valore medio
1135 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
340 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
105,21
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ZONA CENTRALE COMPRENDENTE LA LOCALITA` CAMPAGNANO RONCHI | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA LACUALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA` LUNGO ASSE PROVINCIALE N. 5 (GARABIOLO,CADERO,GRAGLIO,VEDDASCA,LOZZO, BIEGNO) | Abitazioni civili |
| E2 | E | LOCALITA` PINO LAGO MAGGIORE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPERTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 1:MONTAGNA DELL`ALTO VERBANO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Maccagno Con Pino E Veddasca per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1346 €/mq
830 €/mq – 2000 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
1187 €/mq
910 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1187 €/mq
910 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
800 €/mq
630 €/mq – 970 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Maccagno Con Pino E Veddasca
Totale NTN
105,21
tutte le categorie
Residenziale
73,82
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,89
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
20,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Maccagno Con Pino E Veddasca rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Maccagno Con Pino E Veddasca | 1135 €/mq | +24.3% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Maccagno Con Pino E Veddasca
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M339
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
73,82
NTN non residenziale aggregato 2024
10,89