Valutazione casa a Marnate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marnate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marnate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marnate
1314 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marnate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marnate
Semestre 2025/2
Valore medio
926 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
245,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. SAURO, V. LAZZARETTO, V.PROSPIANO, V. GIARDINI, V. TORINO, V. GARIBALDI. | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCALITA NIZZOLINA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marnate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1314 €/mq
980 €/mq – 1700 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
718 €/mq
380 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1098 €/mq
910 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 500 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
801 €/mq
600 €/mq – 990 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marnate
Totale NTN
245,5
tutte le categorie
Residenziale
112,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
107,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marnate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marnate | 926 €/mq | +1.3% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marnate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E965
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
112,75
NTN non residenziale aggregato 2024
25,5