Valutazione casa a Porto Valtravaglia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Porto Valtravaglia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Porto Valtravaglia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Valtravaglia
1513 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Valtravaglia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 860 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Valtravaglia
Semestre 2025/2
Valore medio
1310 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
710 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
100,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. CASTELLO, V. S.RONCHETTI, V.LUCCHINI, V. ROMA, V. VERBANO, V. BATTISTI, V.VARESE,V.BORGATO, V.LE LUCCHINI, V.ROMA, V.LUINI | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA UNICA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Valtravaglia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1513 €/mq
1150 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1450 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1450 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
835 €/mq
710 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Valtravaglia
Totale NTN
100,17
tutte le categorie
Residenziale
60,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
32,38
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Valtravaglia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Valtravaglia | 1310 €/mq | +43.4% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Valtravaglia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G907
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,79
NTN non residenziale aggregato 2024
7