Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Saltrio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Saltrio
1.255 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
940 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Saltrio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Saltrio
Semestre 2025/2
Valore medio
891 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
325 €/mq - 1.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
69,05
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. VIGGIU E LA V. CAVOUR, V.MARCHESI,V.GARIBALDI,V.CASSI,V.DEL MAGRO,V.RAFFAELLO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA CHE SI ESTENDE PREVALENTEMENTE A SUD DAL CENTRO. | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Saltrio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.255 €/mq
940 €/mq – 1.650 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
625 €/mq
325 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1.055 €/mq
910 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
795 €/mq
670 €/mq – 890 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Saltrio
Totale NTN
69,05
tutte le categorie
Residenziale
39,2
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
24,52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Saltrio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Saltrio | 891 €/mq | -2.5% |
Provincia VA | 1.063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Saltrio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H723
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
39,2
NTN non residenziale aggregato 2024
5,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.