Media OMI residenziale
1.348 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Samarate
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Samarate
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
980 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.750 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
475,51
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Samarate, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.348 €/mq
980 €/mq – 1.750 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
818 €/mq
380 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.170 €/mq
980 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
893 €/mq
680 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Samarate | 1.348 €/mq | +12.4% |
Provincia Varese | 1.367 €/mq | +14.0% |
Regione Lombardia | 1.364 €/mq | +13.7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
475,51
tutte le categorie, 2024
Residenziale
251,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,7
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
188,16
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Samarate
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 16.184
- Variazione popolazione
- +80 (+0,5%)
- Famiglie
- 6906
- Componenti per famiglia
- 2,3
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 7964
- Abitazioni occupate
- 6735
- Abitazioni non occupate
- 1229
al 31 dicembre 2023
84,6% di tutte le abitazioni · 2023
15,4% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 5620
- Abitazioni in affitto
- 745
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 257
84,9% delle abitazioni occupate · 2019
11,2% delle abitazioni occupate · 2019
3,9% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 1973
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 1825
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 3989
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 96
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Samarate | 16.184 |
Provincia Varese | 882.592 |
Regione Lombardia | 10.033.918 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO
Abitazioni civili
Zona C1
Fascia C
VIA ADUA, VIA DEL CAIRO, VIA VERDI, VIA GORIZIA, VIA TORINO, VIA LIBERTA, VIA P.M.KOLBE
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.
Abitazioni civili
Zona R2
Fascia R
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6
Non presente
Zona R3
Fascia R
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Samarate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.