Valutazione casa a Venegono Superiore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Venegono Superiore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Venegono Superiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Venegono Superiore
1365 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Venegono Superiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 930 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Venegono Superiore
Semestre 2025/2
Valore medio
1059 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
380 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
201,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE VIA ROMA, VIA GARIBALDI, VIA S. ROCCO, VIA PASUBIO, VIA ASIAGO, VIA V. VENETO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA OVEST | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA NORD | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA ZONA AGRARIA N.4 : COLLINE DI VARESE | Non presente |
| R2 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 4 : COLLINE DI VARESE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Venegono Superiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1365 €/mq
980 €/mq – 1750 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
778 €/mq
380 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1090 €/mq
980 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
820 €/mq
680 €/mq – 990 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Venegono Superiore
Totale NTN
201,3
tutte le categorie
Residenziale
99,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,28
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
80,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Venegono Superiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Venegono Superiore | 1059 €/mq | +15.9% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Venegono Superiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L734
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
99,1
NTN non residenziale aggregato 2024
21,28