Valutazione casa a Vergiate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vergiate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vergiate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vergiate
1274 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
860 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vergiate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 870 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 910 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vergiate
Semestre 2025/2
Valore medio
990 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
380 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
202,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIA CUSCIANO,VIA GARIBALDI,VIA MARCONI,VIA PIAVE,VIA CAVALLOTTI. | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA BUOZZI,VIA IV NOVEMBRE, VIA STOPPANI,VIA PESCHIERA,VIA GRAMSCI,VIA LEONCAVALLO,VIA PEZZA. | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI SESONA E CORGENO | Abitazioni civili |
| E1 | E | PERIFERICA COMPRENDE LE LOCALITA DI CUVIRONE E CIMBRO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 5: COLLINE DELLO STRONA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vergiate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1274 €/mq
860 €/mq – 1800 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
1100 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
779 €/mq
380 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
863 €/mq
710 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vergiate
Totale NTN
202,29
tutte le categorie
Residenziale
86,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,38
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
78,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vergiate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vergiate | 990 €/mq | +8.4% |
Provincia VA | 1063 €/mq | +16.3% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vergiate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L765
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
86,33
NTN non residenziale aggregato 2024
37,38