Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Adelfia

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Adelfia

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

903 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

350 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.550 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

304,1

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Adelfia, 2° semestre 2025.

Residenziale

903 €/mq

350 €/mq – 1.550 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.250 €/mq

1.000 €/mq – 1.500 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

814 €/mq

350 €/mq – 1.600 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.100 €/mq

700 €/mq – 1.600 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

400 €/mq

300 €/mq – 500 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

386 €/mq

230 €/mq – 570 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Adelfia	903 €/mq	-24.7%
Provincia Bari	1.236 €/mq	+3.0%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

304,1

tutte le categorie, 2024

Residenziale

170,33

NTN 2024

Non residenziale aggregato

42,27

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

91,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Adelfia

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 16.436
Variazione popolazione: -37 (-0,2%)
Famiglie: 6856
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7871
Abitazioni occupate: 6711
Abitazioni non occupate: 1160

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5046
Abitazioni in affitto: 1066
Abitazioni occupate ad altro titolo: 374

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1217
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1820
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4764
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 21

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Adelfia	16.436
Provincia Bari	1.219.545
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA PAPA IGNAZIO, PIAZZA GALTIERI)

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA

Abitazioni di tipo economico

Zona B3

Fascia B

CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIAZZA LEONE XIII, VIA GIARDINO)

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO ,CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-STRADA PROVINCIALE ADELFIA-CEGLIE , STRADA MERCADENTE CONTRADA SELVAGGIO,STRADA COMUN.PEZZA CANNETO

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Vigneto

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Domande frequenti sulla valutazione a Adelfia

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.