Valutazione casa a Adelfia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Adelfia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Adelfia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Adelfia
903 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Adelfia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 245 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 385 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 425 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Adelfia
Semestre 2025/2
Valore medio
661 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
304,1
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA PAPA IGNAZIO, PIAZZA GALTIERI) | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIAZZA LEONE XIII, VIA GIARDINO) | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO ,CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-STRADA PROVINCIALE ADELFIA-CEGLIE , STRADA MERCADENTE CONTRADA SELVAGGIO,STRADA COMUN.PEZZA CANNETO | Capannoni industriali |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Vigneto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Adelfia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
903 €/mq
350 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
814 €/mq
350 €/mq – 1600 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1100 €/mq
700 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
386 €/mq
230 €/mq – 570 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Adelfia
Totale NTN
304,1
tutte le categorie
Residenziale
170,33
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,27
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
91,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Adelfia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Adelfia | 661 €/mq | -27.6% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Adelfia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A055
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
170,33
NTN non residenziale aggregato 2024
42,27