Media OMI residenziale
1.236 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Bari
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Bari
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
170 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.400 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
34.197,39
anno 2024
Comuni con dati OMI
48
362 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Bari, semestre 2025/2.
Residenziale
1.236 €/mq
170 €/mq – 3.400 €/mq
648 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.342 €/mq
400 €/mq – 3.000 €/mq
117 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.094 €/mq
180 €/mq – 5.400 €/mq
403 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.310 €/mq
300 €/mq – 5.400 €/mq
221 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
429 €/mq
210 €/mq – 800 €/mq
103 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
614 €/mq
140 €/mq – 2.750 €/mq
580 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Bari | 1.236 €/mq | +3% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22,6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Bari
1.666 €/mq
10.097,41 NTN · 2024
Altamura
1.066 €/mq
1.758,44 NTN · 2024
Andria
1.211 €/mq
1.538,07 NTN · 2024
Barletta
1.372 €/mq
1.447,43 NTN · 2024
Molfetta
1.398 €/mq
1.268,3 NTN · 2024
Monopoli
1.801 €/mq
1.142,49 NTN · 2024
Trani
1.479 €/mq
1.130,71 NTN · 2024
Bitonto
1.217 €/mq
1.091,92 NTN · 2024
Bisceglie
1.429 €/mq
1.028,35 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Bari
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 1.219.545
- Variazione popolazione
- -2137 (-0,2%)
- Famiglie
- 514.761
- Componenti per famiglia
- 2,4
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 647.975
- Abitazioni occupate
- 502.999
- Abitazioni non occupate
- 144.976
al 31 dicembre 2023
77,6% di tutte le abitazioni · 2023
22,4% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 370.124
- Abitazioni in affitto
- 87.547
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 24.923
76,7% delle abitazioni occupate · 2019
18,1% delle abitazioni occupate · 2019
5,2% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 77.279
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 70.951
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 491.379
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 1802
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Bari | 1.219.545 |
Regione Puglia | 3.877.395 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Bari
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Acquaviva Delle Fonti
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 436,84
Adelfia
- Media OMI
- 903 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 304,1
Alberobello
- Media OMI
- 908 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 116,96
Altamura
- Media OMI
- 1.066 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 1.758,44
Andria
- Media OMI
- 1.211 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2024
- 1.538,07
Bari
- Media OMI
- 1.666 €/mq
- Zone OMI
- 33
- NTN 2024
- 10.097,41
Barletta
- Media OMI
- 1.372 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2024
- 1.447,43
Binetto
- Media OMI
- 813 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 36,16
Bisceglie
- Media OMI
- 1.429 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2024
- 1.028,35
Bitetto
- Media OMI
- 1.067 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 231,78
Bitonto
- Media OMI
- 1.217 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 1.091,92
Bitritto
- Media OMI
- 1.213 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 313,47
Canosa Di Puglia
- Media OMI
- 822 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 480,9
Capurso
- Media OMI
- 1.039 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 419,48
Casamassima
- Media OMI
- 1.248 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 452,64
Cassano Delle Murge
- Media OMI
- 800 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 322,99
Castellana Grotte
- Media OMI
- 1.015 €/mq
- Zone OMI
- 11
- NTN 2024
- 362,38
Cellamare
- Media OMI
- 1.033 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 84,84
Conversano
- Media OMI
- 1.114 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 596,25
Corato
- Media OMI
- 1.180 €/mq
- Zone OMI
- 9
- NTN 2024
- 878,32
Gioia Del Colle
- Media OMI
- 979 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 569,12
Giovinazzo
- Media OMI
- 1.492 €/mq
- Zone OMI
- 7
- NTN 2024
- 406,82
Gravina In Puglia
- Media OMI
- 885 €/mq
- Zone OMI
- 8
- NTN 2024
- 877,43
Grumo Appula
- Media OMI
- 972 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 177,94
Mostra gli altri 24 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
LocorotondoMedia OMI 974 €/mq · 6 zone · NTN 179,55Minervino MurgeMedia OMI 657 €/mq · 6 zone · NTN 143,73ModugnoMedia OMI 1.427 €/mq · 12 zone · NTN 963,74Mola Di BariMedia OMI 1.504 €/mq · 7 zone · NTN 326,4MolfettaMedia OMI 1.398 €/mq · 9 zone · NTN 1.268,3MonopoliMedia OMI 1.801 €/mq · 12 zone · NTN 1.142,49NociMedia OMI 884 €/mq · 5 zone · NTN 377,07NoicattaroMedia OMI 1.448 €/mq · 8 zone · NTN 344,06Palo Del ColleMedia OMI 1.106 €/mq · 5 zone · NTN 300,94PoggiorsiniMedia OMI 505 €/mq · 2 zone · NTN 16,08Polignano A MareMedia OMI 1.696 €/mq · 9 zone · NTN 290,77PutignanoMedia OMI 1.089 €/mq · 9 zone · NTN 551,6RutiglianoMedia OMI 1.122 €/mq · 7 zone · NTN 321,32Ruvo Di PugliaMedia OMI 1.287 €/mq · 8 zone · NTN 379,9Sammichele Di BariMedia OMI 785 €/mq · 4 zone · NTN 103,91Sannicandro Di BariMedia OMI 922 €/mq · 5 zone · NTN 158,07Santeramo In ColleMedia OMI 1.041 €/mq · 4 zone · NTN 489,62SpinazzolaMedia OMI 475 €/mq · 7 zone · NTN 91,37TerlizziMedia OMI 1.071 €/mq · 7 zone · NTN 535,56TorittoMedia OMI 835 €/mq · 4 zone · NTN 140,43TraniMedia OMI 1.479 €/mq · 9 zone · NTN 1.130,71TriggianoMedia OMI 1.174 €/mq · 6 zone · NTN 402,25TuriMedia OMI 781 €/mq · 5 zone · NTN 261,1ValenzanoMedia OMI 1.360 €/mq · 7 zone · NTN 248,38
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Bari
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bari, Puglia?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.