Valutazione casa a Alberobello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alberobello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Alberobello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alberobello
908 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
425 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alberobello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni tipiche dei luoghi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alberobello
Semestre 2025/2
Valore medio
653 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
116,96
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | RIONE MONTI-VIE COLOMBO-VERDI-PIAZZE S.GIROLAMO-XXVII MAGGIO | Abitazioni tipiche dei luoghi |
| C1 | C | VIALI A.MORO-DE GASPERI-BARI-PUTIGNANO-VIE C.BATTISTI-BARSENTA | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI | Ville e Villini |
| E1 | E | CONTRADE COREGGIA-SCRASCIOLLA-GUAGUINO-STRADE MESSAPIA-CALMERIO | Ville e Villini |
| E2 | E | STRADE VECCHIA NOCI-S.LEONARDO-LAMIONE-FONDO GIROLAMO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA RURALE | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alberobello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
908 €/mq
425 €/mq – 1400 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1080 €/mq
860 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1080 €/mq
860 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
806 €/mq
385 €/mq – 1400 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1020 €/mq
710 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
376 €/mq
270 €/mq – 465 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
347 €/mq
170 €/mq – 550 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alberobello
Totale NTN
116,96
tutte le categorie
Residenziale
66,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alberobello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alberobello | 653 €/mq | -28.5% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Alberobello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A149
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
66,29
NTN non residenziale aggregato 2024
23,67