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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Bisceglie: quotazioni OMI e stima indicativa

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Agenzia immobiliare

Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio

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Davide Vicenzi

Davide Vicenzi

Agente immobiliare

Comune: Torino - Zona: Crocetta

Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.

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Quotazioni OMI - Bisceglie

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Bisceglie

1.429 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

650 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

28

voci OMI

Zone OMI

11

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bisceglie

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona C1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona D3

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona E2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D2

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

420 EUR/mq

Zona C1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona C2

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona D3

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona C2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona C2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona E3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona C1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona C2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona D2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona E3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

650 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona C1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona C1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona C2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona D2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona E3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona C2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona E1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

830 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona C2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1700 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: OTTIMO

Minimo

2100 EUR/mq

Massimo

2800 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Bisceglie

Semestre 2025/2

Valore medio

1.055 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

330 €/mq - 2.800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

13

aree territoriali

Quotazioni

89

righe con valori

NTN 2024

1.028,35

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BLINEA FERROVIARIA-VIA A.CAPRIOLI-VIA CALO`-VIA PENDIO MISERICORDIA-C.SO UMBERTO-P.ZA V.EMANUELE-SANLITRO-LARGO C.UVA-VIA ING.M.ALBAbitazioni di tipo economico
B2BCENTRO STORICO (VIA LA MARINA-VIA NAZARIO SAURO-VIA LA SPIAGGIA-VIA PORTO-C.SO UMBERTO.P.ZA MARGHERITA-VIA MARCONI-P.ZA V.EMANUELEAbitazioni di tipo economico
C1CSAN PIETRO-VIA G.BOVIO-VIA CAVOUR-VIA G. DI VITTORIO-OSPEDALE-VIA U.LA MALFA-VIA GALILEIAbitazioni di tipo economico
C2CCORSO UMBERTO - SEMINARIO-VIA RICASOLI-VIA PRUSSIANO-VIA PORTO-VIA M.CALO`-VIA A.CAPRIOLI-VIA L.CADORNA-FERROVIA DIR.SUDAbitazioni di tipo economico
D1DLITORANEA LEVANTE-CARRARA S.FRANCESCO-VIA SEMINARIO-VIA RICASOLI-NUOVA 167-VIA M.R.IMBRIANI-FERROVIA DIR.SUDAbitazioni civili
D2DVIA LIBERTA`-PANORAMICA U.PATERNOSTRO-VIALE PONTE LAMA-VIA G.BOVIOVille e Villini
D3DVIA LAMAVETA-VIA SANT`ANDREA-VIA FONDO NOCE-STRADA DEL CARRO-VIA VECCHIA CORATO-STRADA DEL CARRO (TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS)Abitazioni civili
D4DVIA DEGLI ARAGONESI-VIA G.BOVIO-CARRARA LAMA PATERNO-LINEA FERROVIARIA DIR.NORDVille e Villini
E1EZONA ARTIGIANALE-VIA IMBRIANI-VIA LAMA DI MACINA-VIA TERLIZZI-VIA RUVO-VIA MACCHIONE-CARRARA FINIZIA-VIA TRAPIZZOCapannoni tipici
E2EVIA CROSTA-VIA ANDRIA-VIA VECCHIA CORATO-VIA RUVO (ZONA OLTRE LA S.S.16/BIS)Ville e Villini
E3EVIA VECCHIA CORATO-CONTRADA MATINELLA-CONTRADA SANTA CROCE-CARRARA STRADELLE-VIA RUVO (ZONA AUTOSTRADA)Ville e Villini
R1RUNICANon presente
R2RRIPALTA - PANTANOOrto

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Bisceglie per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.429 €/mq

650 €/mq – 2.800 €/mq

28 quotazioni

Terziario

1.250 €/mq

800 €/mq – 1.700 €/mq

7 quotazioni

Uffici

1.250 €/mq

800 €/mq – 1.700 €/mq

7 quotazioni

Commerciale

1.160 €/mq

510 €/mq – 2.400 €/mq

17 quotazioni

Negozi

1.503 €/mq

1.000 €/mq – 2.400 €/mq

9 quotazioni

Produttivo

430 €/mq

360 €/mq – 500 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

676 €/mq

330 €/mq – 1.400 €/mq

24 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bisceglie

Totale NTN

1.028,35

tutte le categorie

Residenziale

605,83

NTN 2024

Non residenziale aggregato

156,57

NTN 2024

Uffici

9,5

NTN 2024

Negozi

42,63

NTN 2024

Box e autorimesse

265,95

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Bisceglie rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Bisceglie

1.055 €/mq+15.5%

Provincia

BA

944 €/mq+3.3%

Regione

Puglia

729 €/mq-20.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Bisceglie

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A883

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

13

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

605,83

NTN non residenziale aggregato 2024

156,57

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti