Valutazione casa a Bisceglie: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bisceglie. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bisceglie
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bisceglie
1429 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
28
voci OMI
Zone OMI
11
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bisceglie
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 680 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bisceglie
Semestre 2025/2
Valore medio
1055 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 2800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
89
righe con valori
NTN 2024
1028,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LINEA FERROVIARIA-VIA A.CAPRIOLI-VIA CALO`-VIA PENDIO MISERICORDIA-C.SO UMBERTO-P.ZA V.EMANUELE-SANLITRO-LARGO C.UVA-VIA ING.M.ALB | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO (VIA LA MARINA-VIA NAZARIO SAURO-VIA LA SPIAGGIA-VIA PORTO-C.SO UMBERTO.P.ZA MARGHERITA-VIA MARCONI-P.ZA V.EMANUELE | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | SAN PIETRO-VIA G.BOVIO-VIA CAVOUR-VIA G. DI VITTORIO-OSPEDALE-VIA U.LA MALFA-VIA GALILEI | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | CORSO UMBERTO - SEMINARIO-VIA RICASOLI-VIA PRUSSIANO-VIA PORTO-VIA M.CALO`-VIA A.CAPRIOLI-VIA L.CADORNA-FERROVIA DIR.SUD | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | LITORANEA LEVANTE-CARRARA S.FRANCESCO-VIA SEMINARIO-VIA RICASOLI-NUOVA 167-VIA M.R.IMBRIANI-FERROVIA DIR.SUD | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA LIBERTA`-PANORAMICA U.PATERNOSTRO-VIALE PONTE LAMA-VIA G.BOVIO | Ville e Villini |
| D3 | D | VIA LAMAVETA-VIA SANT`ANDREA-VIA FONDO NOCE-STRADA DEL CARRO-VIA VECCHIA CORATO-STRADA DEL CARRO (TRA LA FERROVIA E LA S.S.16/BIS) | Abitazioni civili |
| D4 | D | VIA DEGLI ARAGONESI-VIA G.BOVIO-CARRARA LAMA PATERNO-LINEA FERROVIARIA DIR.NORD | Ville e Villini |
| E1 | E | ZONA ARTIGIANALE-VIA IMBRIANI-VIA LAMA DI MACINA-VIA TERLIZZI-VIA RUVO-VIA MACCHIONE-CARRARA FINIZIA-VIA TRAPIZZO | Capannoni tipici |
| E2 | E | VIA CROSTA-VIA ANDRIA-VIA VECCHIA CORATO-VIA RUVO (ZONA OLTRE LA S.S.16/BIS) | Ville e Villini |
| E3 | E | VIA VECCHIA CORATO-CONTRADA MATINELLA-CONTRADA SANTA CROCE-CARRARA STRADELLE-VIA RUVO (ZONA AUTOSTRADA) | Ville e Villini |
| R1 | R | UNICA | Non presente |
| R2 | R | RIPALTA - PANTANO | Orto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bisceglie per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1429 €/mq
650 €/mq – 2800 €/mq
28 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
800 €/mq – 1700 €/mq
7 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
800 €/mq – 1700 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
1160 €/mq
510 €/mq – 2400 €/mq
17 quotazioni
Negozi
1503 €/mq
1000 €/mq – 2400 €/mq
9 quotazioni
Produttivo
430 €/mq
360 €/mq – 500 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
676 €/mq
330 €/mq – 1400 €/mq
24 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bisceglie
Totale NTN
1028,35
tutte le categorie
Residenziale
605,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
156,57
NTN 2024
Uffici
9,5
NTN 2024
Negozi
42,63
NTN 2024
Box e autorimesse
265,95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bisceglie rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bisceglie | 1055 €/mq | +15.5% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bisceglie
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A883
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
605,83
NTN non residenziale aggregato 2024
156,57