Valutazione casa a Casamassima: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Casamassima. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Casamassima
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Casamassima
1248 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Casamassima
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Casamassima
Semestre 2025/2
Valore medio
792 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
452,64
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO STORICO--VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - LGO LAGO -C.SO UMBERTO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | TRA VIA BARI, VIA MONTALE, VIA NOICATTARO, VIA PARINI, VIA RUTIGLIANO, VIA TURI, VIA SAMMICHELE, VIA ACQUAVIVA, FERR.BARI LOCOROT. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | CONVENT GARDEN - TRA PROV.PER ADELFIA, VIA BARI, SS.100, STATALE DEI TRULLI, PROV.PER ACQUAVIVA | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CENTRO COMMERCIALE: IL BARICENTRO - AUCHAN - S.S.100 - PROV.PER NOICATTARO - PROV.PER RUTIGLIANO | Capannoni tipici |
| E3 | E | STRADA VECCHIA VICINALE DI BARI - SS. 100 - (CENTRO RESIDENZIALE BARIALTO) | Ville e Villini |
| R1 | R | STRADE: S.S.100, COM. PER: NOICATTARO, RUTIGLIANO, CONVERSANO, VECCHIA GIOIA, VECCHIA ACQUAVIVA. | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Casamassima per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1248 €/mq
600 €/mq – 1700 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1025 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1025 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
813 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1033 €/mq
800 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
350 €/mq – 450 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
454 €/mq
250 €/mq – 700 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Casamassima
Totale NTN
452,64
tutte le categorie
Residenziale
257,05
NTN 2024
Non residenziale aggregato
51,81
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
143,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Casamassima rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Casamassima | 792 €/mq | -13.3% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Casamassima
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B923
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
257,05
NTN non residenziale aggregato 2024
51,81