Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castellana Grotte

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castellana Grotte

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.015 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

550 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

362,38

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castellana Grotte, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.015 €/mq

550 €/mq – 1.600 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

981 €/mq

760 €/mq – 1.150 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

909 €/mq

560 €/mq – 1.250 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

998 €/mq

750 €/mq – 1.250 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

340 €/mq

290 €/mq – 390 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

477 €/mq

240 €/mq – 790 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castellana Grotte	1.015 €/mq	-15.4%
Provincia Bari	1.236 €/mq	+3.0%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

362,38

tutte le categorie, 2024

Residenziale

220,62

NTN 2024

Non residenziale aggregato

48,2

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

15,5

NTN 2024

Box e autorimesse

93,56

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castellana Grotte

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 19.697
Variazione popolazione: +22 (+0,1%)
Famiglie: 8693
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 11.745
Abitazioni occupate: 8442
Abitazioni non occupate: 3303

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6140
Abitazioni in affitto: 1088
Abitazioni occupate ad altro titolo: 575

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 3268
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2319
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 5979
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 38

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castellana Grotte	19.697
Provincia Bari	1.219.545
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

MATERDOMINE-TURCHIARULO-CASINO PINTO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

VIE:VIC.LAMIONE DI SGOBBA-L.STURZO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

VIA TURI, VIA GROTTE, TRATTURO FANELLI

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

VIC.DEL TRONCO-VIC.DI MUNNO-VIC.SPIRITO SANTO.

Ville e Villini

Zona E2

Fascia E

PROVINCIALE PER CONVERSANO-STATALE PER PUTIGNANO

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

STR.VIC.MONTE CIPOLLA-STATALE PER MONOPOLI-STR.VIC.TORRE DEL GRILLO

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Uliveto

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Uliveto

Zona R3

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Uliveto

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Domande frequenti sulla valutazione a Castellana Grotte

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.