Valutazione casa a Castellana Grotte: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellana Grotte. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castellana Grotte
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellana Grotte
1015 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellana Grotte
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellana Grotte
Semestre 2025/2
Valore medio
817 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
362,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | MATERDOMINE-TURCHIARULO-CASINO PINTO | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIE:VIC.LAMIONE DI SGOBBA-L.STURZO | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA TURI, VIA GROTTE, TRATTURO FANELLI | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIC.DEL TRONCO-VIC.DI MUNNO-VIC.SPIRITO SANTO. | Ville e Villini |
| E2 | E | PROVINCIALE PER CONVERSANO-STATALE PER PUTIGNANO | Ville e Villini |
| E4 | E | STR.VIC.MONTE CIPOLLA-STATALE PER MONOPOLI-STR.VIC.TORRE DEL GRILLO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellana Grotte per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1015 €/mq
550 €/mq – 1600 €/mq
17 quotazioni
Terziario
981 €/mq
760 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Uffici
981 €/mq
760 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
909 €/mq
560 €/mq – 1250 €/mq
8 quotazioni
Negozi
998 €/mq
750 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
290 €/mq – 390 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
477 €/mq
240 €/mq – 790 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellana Grotte
Totale NTN
362,38
tutte le categorie
Residenziale
220,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,2
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
15,5
NTN 2024
Box e autorimesse
93,56
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellana Grotte rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellana Grotte | 817 €/mq | -10.6% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellana Grotte
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C134
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
220,62
NTN non residenziale aggregato 2024
48,2