Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castellana Grotte: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castellana Grotte
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellana Grotte
1.015 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellana Grotte
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 640 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellana Grotte
Semestre 2025/2
Valore medio
817 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
362,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | MATERDOMINE-TURCHIARULO-CASINO PINTO | Abitazioni civili |
| D1 | D | VIE:VIC.LAMIONE DI SGOBBA-L.STURZO | Abitazioni civili |
| D2 | D | VIA TURI, VIA GROTTE, TRATTURO FANELLI | Abitazioni civili |
| E1 | E | VIC.DEL TRONCO-VIC.DI MUNNO-VIC.SPIRITO SANTO. | Ville e Villini |
| E2 | E | PROVINCIALE PER CONVERSANO-STATALE PER PUTIGNANO | Ville e Villini |
| E4 | E | STR.VIC.MONTE CIPOLLA-STATALE PER MONOPOLI-STR.VIC.TORRE DEL GRILLO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellana Grotte per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.015 €/mq
550 €/mq – 1.600 €/mq
17 quotazioni
Terziario
981 €/mq
760 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Uffici
981 €/mq
760 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
909 €/mq
560 €/mq – 1.250 €/mq
8 quotazioni
Negozi
998 €/mq
750 €/mq – 1.250 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
340 €/mq
290 €/mq – 390 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
477 €/mq
240 €/mq – 790 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellana Grotte
Totale NTN
362,38
tutte le categorie
Residenziale
220,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,2
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
15,5
NTN 2024
Box e autorimesse
93,56
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellana Grotte rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellana Grotte | 817 €/mq | -10.6% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellana Grotte
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C134
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
220,62
NTN non residenziale aggregato 2024
48,2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.