Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
220 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Cellamare: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Cellamare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cellamare
1.033 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cellamare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
375 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cellamare
Semestre 2025/2
Valore medio
572 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
84,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE:COM.PER CASAMASSIMA,MONTRONE,PER CAPURSO,RUTIGLIANO,PROV.PER BARI | Abitazioni civili |
| B2 | B | NUCLEO ANTICO:VIE:BARI,LIBERTA,CARACCIOLO,MARCONI. | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | VIE:LAMARRA,DEI SANNITI,FALCONE,CASAMASSIMA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cellamare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.033 €/mq
650 €/mq – 1.400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
913 €/mq
510 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.200 €/mq
1.000 €/mq – 1.400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
313 €/mq
150 €/mq – 485 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cellamare
Totale NTN
84,84
tutte le categorie
Residenziale
49,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
26,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cellamare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cellamare | 572 €/mq | -37.3% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cellamare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C436
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,67
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.