Valutazione casa a Cellamare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cellamare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cellamare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cellamare
1033 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cellamare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cellamare
Semestre 2025/2
Valore medio
572 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
84,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE:COM.PER CASAMASSIMA,MONTRONE,PER CAPURSO,RUTIGLIANO,PROV.PER BARI | Abitazioni civili |
| B2 | B | NUCLEO ANTICO:VIE:BARI,LIBERTA,CARACCIOLO,MARCONI. | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | VIE:LAMARRA,DEI SANNITI,FALCONE,CASAMASSIMA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cellamare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1033 €/mq
650 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
913 €/mq
510 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
313 €/mq
150 €/mq – 485 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cellamare
Totale NTN
84,84
tutte le categorie
Residenziale
49,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
26,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cellamare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cellamare | 572 €/mq | -37.3% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cellamare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C436
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,67
NTN non residenziale aggregato 2024
9