Valutazione casa a Conversano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Conversano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Conversano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Conversano
1114 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Conversano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 460 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 470 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 580 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 680 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 680 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 780 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Conversano
Semestre 2025/2
Valore medio
881 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
320 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
596,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIE:BARI,DIV.ACQUI,VERDI,TRE PERGOLE,F.S.E.,DELLE FORCHE- | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIE:V.MANGHISI,FLAVIANO,RICASOLI,NENNI,P.M.ACCOLTI GIL,SACCO E VANZETTI,BARI,F.S.E.-. | Abitazioni civili |
| D1 | D | S.S.16-S.C CONVERSAN PUTIGNANO-S.P. RUTIGLIANO CASTELLANA-CIRCONVALLAZIONE. S.S.16 | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO- STR. VIC. BELLASERA. | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | VICINALI: S.VITO PAOLINI- TREPILE- CARBONELLI | Ville e Villini |
| R1 | R | STRADE PER: RUTIGLIANO, PUTIGNANO, CASTELLANA, POLIGNANO, COZZE. | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Conversano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1114 €/mq
600 €/mq – 1600 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1028 €/mq
890 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1028 €/mq
890 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1027 €/mq
550 €/mq – 1800 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1383 €/mq
1100 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
492 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
558 €/mq
320 €/mq – 810 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Conversano
Totale NTN
596,25
tutte le categorie
Residenziale
275,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
86,28
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
14,33
NTN 2024
Box e autorimesse
234,94
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Conversano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Conversano | 881 €/mq | -3.6% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Conversano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C975
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
275,03
NTN non residenziale aggregato 2024
86,28