Valutazione casa a Gioia Del Colle: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gioia Del Colle. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gioia Del Colle
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gioia Del Colle
979 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gioia Del Colle
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 335 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 385 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 610 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 610 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gioia Del Colle
Semestre 2025/2
Valore medio
872 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
335 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
569,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | TRA IL CENTRO STORICO E LE VIE FEDERICO II DI SVEVIA, S.PERTINI, PAPA GIOVANNI XXIII, INDELICATI, LAGOMAGNO, G. D`ANNUNZIO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | TRA LA SP 106, VIA FEDERICO DI SVEVIA, VIA NOCI, BORGO DELLE MIMOSE, COLLE DELLE GIOIE | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE, SS. 100, AEROPORTO MILITARE, CONTRADE VARIE | Ville e Villini |
| R1 | R | STR.VIC. VALLATA - S.S.100 PER TARANTO - PROV. PER NOCI - STR. VIC. DEL CANALE. | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gioia Del Colle per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
979 €/mq
530 €/mq – 1600 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1127 €/mq
660 €/mq – 2000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1277 €/mq
710 €/mq – 2000 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
443 €/mq
335 €/mq – 560 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
629 €/mq
370 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gioia Del Colle
Totale NTN
569,12
tutte le categorie
Residenziale
326,38
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
15,5
NTN 2024
Box e autorimesse
151,74
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gioia Del Colle rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gioia Del Colle | 872 €/mq | -4.5% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gioia Del Colle
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E038
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
326,38
NTN non residenziale aggregato 2024
91