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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Modugno: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Modugno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Modugno

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Modugno

1427 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

900 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2250 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

16

voci OMI

Zone OMI

8

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Modugno

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
B3Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq410 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq410 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq410 EUR/mq
E6Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq410 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE290 EUR/mq410 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE310 EUR/mq465 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE345 EUR/mq510 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE350 EUR/mq450 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE355 EUR/mq510 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE355 EUR/mq510 EUR/mq
E3Capannoni industrialiNORMALE355 EUR/mq510 EUR/mq
E4Capannoni industrialiNORMALE355 EUR/mq510 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
E3Capannoni tipiciNORMALE400 EUR/mq550 EUR/mq
E1Posti auto copertiNORMALE410 EUR/mq570 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE465 EUR/mq620 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE465 EUR/mq670 EUR/mq
E1AutorimesseNORMALE465 EUR/mq620 EUR/mq
E1BoxNORMALE465 EUR/mq670 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
B3AutorimesseNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE520 EUR/mq670 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
D3AutorimesseNORMALE520 EUR/mq670 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
E6AutorimesseNORMALE520 EUR/mq670 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE560 EUR/mq820 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE570 EUR/mq820 EUR/mq
E6BoxNORMALE570 EUR/mq820 EUR/mq
B3BoxNORMALE580 EUR/mq850 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE610 EUR/mq870 EUR/mq
D2BoxNORMALE620 EUR/mq880 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE660 EUR/mq970 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
B2BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D1BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D3BoxNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
E2Centri commercialiNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
E3Centri commercialiNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
E6MagazziniNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE820 EUR/mq1100 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE820 EUR/mq1200 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE870 EUR/mq1200 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
B3LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
E1NegoziNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1500 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1200 EUR/mq1850 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1400 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
E6Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1400 EUR/mq2150 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq2050 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B3NegoziNORMALE1600 EUR/mq2150 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Modugno

Semestre 2025/2

Valore medio

922 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

280 €/mq - 2350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

12

aree territoriali

Quotazioni

70

righe con valori

NTN 2024

963,74

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICOAbitazioni di tipo economico
B2BADIACENZE CENTRO STORICOAbitazioni civili
B3BVIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTOAbitazioni civili
D1DQUARTIERE PISCINA DEI PRETIAbitazioni civili
D2DPORTO TORRES E ZONE LIMITROFEAbitazioni di tipo economico
D3DVIALE DELLA REPUBBLICAAbitazioni civili
E1EZONA CECILIAAbitazioni di tipo economico
E2EZONA S.S. 96 - S.S. 98Capannoni industriali
E3EZONA INDUSTRIALE - VIC. MACCHIA LAMPONE - VIA PER PALESE - S.S. 96 - PROV. BARI-GRUMOCapannoni industriali
E4EVIA PER BITETTO - CONTRADE BAVOTTA, MACCHIA FRACIDA, PETRARO E CONELLACapannoni industriali
E6ECAMPOLIETO-VILLAGGIO PARADISOVille e Villini
R1RZONA AGRICOLAUliveto

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Modugno per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1427 €/mq

900 €/mq – 2250 €/mq

16 quotazioni

Commerciale

1233 €/mq

355 €/mq – 2350 €/mq

14 quotazioni

Negozi

1692 €/mq

1100 €/mq – 2350 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

434 €/mq

345 €/mq – 550 €/mq

5 quotazioni

Box e posti auto

580 €/mq

280 €/mq – 1050 €/mq

27 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Modugno

Totale NTN

963,74

tutte le categorie

Residenziale

477,07

NTN 2024

Non residenziale aggregato

116,18

NTN 2024

Uffici

7

NTN 2024

Negozi

26,35

NTN 2024

Box e autorimesse

370,49

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Modugno rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Modugno

922 €/mq+1.0%

Provincia

BA

944 €/mq+3.3%

Regione

Puglia

729 €/mq-20.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Modugno

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F262

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

12

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

477,07

NTN non residenziale aggregato 2024

116,18

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti