Zona B3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Modugno: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Modugno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Modugno
1.427 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Modugno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona E6
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona B3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona D3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona E6
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona E6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E3
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E6 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 290 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 355 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 465 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 465 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 465 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E6 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 610 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Centri commerciali | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Centri commerciali | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Modugno
Semestre 2025/2
Valore medio
922 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 2.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
12
aree territoriali
Quotazioni
70
righe con valori
NTN 2024
963,74
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | ADIACENZE CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| B3 | B | VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO | Abitazioni civili |
| D1 | D | QUARTIERE PISCINA DEI PRETI | Abitazioni civili |
| D2 | D | PORTO TORRES E ZONE LIMITROFE | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | VIALE DELLA REPUBBLICA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA CECILIA | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | ZONA S.S. 96 - S.S. 98 | Capannoni industriali |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE - VIC. MACCHIA LAMPONE - VIA PER PALESE - S.S. 96 - PROV. BARI-GRUMO | Capannoni industriali |
| E4 | E | VIA PER BITETTO - CONTRADE BAVOTTA, MACCHIA FRACIDA, PETRARO E CONELLA | Capannoni industriali |
| E6 | E | CAMPOLIETO-VILLAGGIO PARADISO | Ville e Villini |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Modugno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.427 €/mq
900 €/mq – 2.250 €/mq
16 quotazioni
Commerciale
1.233 €/mq
355 €/mq – 2.350 €/mq
14 quotazioni
Negozi
1.692 €/mq
1.100 €/mq – 2.350 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
434 €/mq
345 €/mq – 550 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
580 €/mq
280 €/mq – 1.050 €/mq
27 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Modugno
Totale NTN
963,74
tutte le categorie
Residenziale
477,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
116,18
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
26,35
NTN 2024
Box e autorimesse
370,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Modugno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Modugno | 922 €/mq | +1.0% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Modugno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F262
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
12
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
477,07
NTN non residenziale aggregato 2024
116,18
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.