Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Monopoli

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monopoli

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.801 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

900 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.142,49

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monopoli, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.801 €/mq

900 €/mq – 3.300 €/mq

29 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.538 €/mq

1.200 €/mq – 1.850 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.394 €/mq

660 €/mq – 2.750 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.540 €/mq

900 €/mq – 2.750 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

467 €/mq

350 €/mq – 600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

661 €/mq

285 €/mq – 1.000 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Monopoli	1.801 €/mq	+50.2%
Provincia Bari	1.236 €/mq	+3.0%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.142,49

tutte le categorie, 2024

Residenziale

662,61

NTN 2024

Non residenziale aggregato

115,24

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

31,84

NTN 2024

Box e autorimesse

364,64

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Monopoli

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 47.757
Variazione popolazione: -100 (-0,2%)
Famiglie: 20.376
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 28.269
Abitazioni occupate: 19.932
Abitazioni non occupate: 8337

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 14.801
Abitazioni in affitto: 3028
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1267

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5734
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3353
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 18.155
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 112

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Monopoli	47.757
Provincia Bari	1.219.545
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO MURATTIANO

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

NUCLEO ANTICO

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA CADORNA-FERROVIA-VIA SANTO STEFANO-MARE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ARENAZZA-VIALE ALDO MORO-FERROVIA-S.S.16

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

ZONA INDUSTRIALE A NORD

Capannoni industriali

Zona E1

Fascia E

CONTRADE:S.STEFANO-CAPITOLO-LOSCIALE

Abitazioni di tipo economico

Zona E3

Fascia E

CONTRADE:S.OCEANO-COZZANA-S.GERARDO-PADRE SERGIO-VIRBO-CRISTO RE-ANTONELLI-GORGOFREDDO-IMPALATA

Ville e Villini

Zona E4

Fascia E

CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE-BELLOCCHIO-L`ASSUNTA-STOMAZZELLI-CONCHIA-S.LUCIA-BALICE-ZECCA-ROMANELLI-PAGLIERICCI

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Seminativo

Zona R2

Fascia R

CANALE DI PIRRO

Non presente

Zona R3

Fascia R

CONTRADE:CERVARULO,TERRANOVA,CAVALLERIZZA,PARETANO

Uliveto

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Monopoli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.