Valutazione casa a Noicattaro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Noicattaro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Noicattaro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Noicattaro
1448 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Noicattaro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D4 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | OTTIMO | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Uffici | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Noicattaro
Semestre 2025/2
Valore medio
990 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
344,06
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE FINO A VIA: VECCHIA CASAMASSIMA-CADORNA-IMBRIANI-DE AMICIS-G.B.VICO-CIANCIARUSO, FINO AL MUNICIPIO | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO FINO A VIA LE MURA E VIA CESARE BATTISTI | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | FINO A VIA: MAZZINI-MARCONI-BIANCOFIORE-MORO-TATARELLA-AMENDOLA-NERI-FERROVIA | Abitazioni civili |
| D4 | D | TERRITORIO CHE DELIMITA LA FASCIA SEMICENTRALE DEL CENTRO URBANO AL LIMITE CON LA ZONA RURALE | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO | Ville e Villini |
| E2 | E | LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA | Ville e Villini |
| E3 | E | E3 - ZONA INDUSTRIALE - SP 94 CASAMASSIMA NOICATTARO - SP 240 DELLE GROTTE ORIENTALI | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Noicattaro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1448 €/mq
450 €/mq – 3200 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1125 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1125 €/mq
1000 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1081 €/mq
650 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
850 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
427 €/mq
200 €/mq – 700 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Noicattaro
Totale NTN
344,06
tutte le categorie
Residenziale
212,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,52
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
95,98
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Noicattaro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Noicattaro | 990 €/mq | +8.4% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Noicattaro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F923
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
212,56
NTN non residenziale aggregato 2024
35,52