Valutazione casa a Rutigliano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rutigliano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rutigliano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rutigliano
1122 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
530 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rutigliano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rutigliano
Semestre 2025/2
Valore medio
857 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
321,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO FINO A VIE: CAIROLI - GARIBALDI - MAZZINI | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRALE FINO A VIA S.GIOVANNI BOSCO, PIAZZA XX SETTEMBRE - VIA CHIAIA - VIA MONTEVERGINE FINO A VIA AZEZIO - VIA FIUME | Abitazioni civili |
| C1 | C | TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D`ASSISI, CAMPO SPORTIVO, VIA PERSIA, VIA MATTEI, VIA ITALIA | Abitazioni civili |
| D3 | D | AREA CIRCOSTANTE LA FASCIA SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONVERSANO | Capannoni tipici |
| E2 | E | ZONA INDUSTRIALE SP PER ADELFIA | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rutigliano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1122 €/mq
530 €/mq – 1800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1400 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1400 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1137 €/mq
710 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1268 €/mq
910 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
490 €/mq
230 €/mq – 840 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rutigliano
Totale NTN
321,32
tutte le categorie
Residenziale
175,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
38,95
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
106,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rutigliano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rutigliano | 857 €/mq | -6.2% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rutigliano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H643
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
175,7
NTN non residenziale aggregato 2024
38,95