Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sammichele Di Bari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sammichele Di Bari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sammichele Di Bari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sammichele Di Bari
785 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sammichele Di Bari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sammichele Di Bari
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
103,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | -CENTRO STORICO VIA PIO XII-VIALE RIMENBRANZA-VIA GALLIANO-VIA STURZO LUIGI-VIA SALOMONE-VIA ROSSINI-VIA SILVIO PELLICO-VIA DINO- | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO ?VIA DINO BIANCO-STRADA SAMMICHELE PUTIGNANO- VIA VECCHIA TURI- FERROVIA S.E. | Abitazioni civili |
| E1 | E | SUBURBANA- STR. PROVINCIALI PER: ACQUAVIVA, PUTIGNANO- S.S.100 PER:CASAMASSIMA, GIOIA DEL COLLE-ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA RURALE - STRADE COMUNALI: MACCHIA CARUSO, DEL CANALE, VECCHIA DA CASAMASSIMA A GIOIA DEL COLLE. | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sammichele Di Bari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
785 €/mq
550 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni
Terziario
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
781 €/mq
500 €/mq – 1.100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
950 €/mq
800 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
330 €/mq – 420 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
348 €/mq
190 €/mq – 470 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sammichele Di Bari
Totale NTN
103,91
tutte le categorie
Residenziale
60,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,77
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
27,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sammichele Di Bari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sammichele Di Bari | 611 €/mq | -33.2% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Sammichele Di Bari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
H749
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,67
NTN non residenziale aggregato 2024
15,77
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.