Valutazione casa a Sammichele Di Bari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sammichele Di Bari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sammichele Di Bari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sammichele Di Bari
785 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sammichele Di Bari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sammichele Di Bari
Semestre 2025/2
Valore medio
611 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
103,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | -CENTRO STORICO VIA PIO XII-VIALE RIMENBRANZA-VIA GALLIANO-VIA STURZO LUIGI-VIA SALOMONE-VIA ROSSINI-VIA SILVIO PELLICO-VIA DINO- | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO ?VIA DINO BIANCO-STRADA SAMMICHELE PUTIGNANO- VIA VECCHIA TURI- FERROVIA S.E. | Abitazioni civili |
| E1 | E | SUBURBANA- STR. PROVINCIALI PER: ACQUAVIVA, PUTIGNANO- S.S.100 PER:CASAMASSIMA, GIOIA DEL COLLE-ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | ZONA RURALE - STRADE COMUNALI: MACCHIA CARUSO, DEL CANALE, VECCHIA DA CASAMASSIMA A GIOIA DEL COLLE. | Seminativo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sammichele Di Bari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
785 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Terziario
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
781 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
950 €/mq
800 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
375 €/mq
330 €/mq – 420 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
348 €/mq
190 €/mq – 470 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sammichele Di Bari
Totale NTN
103,91
tutte le categorie
Residenziale
60,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,77
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
27,47
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sammichele Di Bari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sammichele Di Bari | 611 €/mq | -33.2% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sammichele Di Bari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H749
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,67
NTN non residenziale aggregato 2024
15,77