Valutazione casa a Sannicandro Di Bari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sannicandro Di Bari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sannicandro Di Bari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sannicandro Di Bari
922 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sannicandro Di Bari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 640 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 690 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sannicandro Di Bari
Semestre 2025/2
Valore medio
851 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
158,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO ANTICO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | VOLTA-LIBERTA-DUCA DI AOSTA-EMANUELE | Abitazioni civili |
| D1 | D | ZONA LIMITATA DALLA CIRCONVALLAZIONE | Abitazioni civili |
| E1 | E | STRADA PROVINCIALE PER ACQUAVIVA, VIA VECCHIA PER CASSANO, CONTRADE COLANTUONO, SAN GIOVANNI, REDDITO E LAGO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sannicandro Di Bari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
922 €/mq
650 €/mq – 1250 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1152 €/mq
880 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1152 €/mq
880 €/mq – 1500 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
467 €/mq
300 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sannicandro Di Bari
Totale NTN
158,07
tutte le categorie
Residenziale
105,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,61
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,61
NTN 2024
Box e autorimesse
28,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sannicandro Di Bari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sannicandro Di Bari | 851 €/mq | -6.8% |
Provincia BA | 944 €/mq | +3.3% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sannicandro Di Bari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I053
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
105,66
NTN non residenziale aggregato 2024
23,61