Media OMI residenziale
475 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Spinazzola
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Spinazzola
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
170 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
850 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
7
aree territoriali
Compravendite NTN
91,37
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Spinazzola, 2° semestre 2025.
Residenziale
475 €/mq
170 €/mq – 850 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
767 €/mq
430 €/mq – 1.100 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
878 €/mq
680 €/mq – 1.100 €/mq
3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
375 €/mq
310 €/mq – 440 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
314 €/mq
245 €/mq – 390 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spinazzola | 475 €/mq | -60.4% |
Provincia Bari | 1.236 €/mq | +3.0% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
91,37
tutte le categorie, 2024
Residenziale
51,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,56
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
14,21
NTN 2024
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B1
Fascia B
P.ZA PLEBISCITO-VIA CAVOUR-VIA BELVEDERE-C.SO UMBERTO-VIA BOVIO-VIA FORNACE-VIA V.VENETO
Abitazioni di tipo economico
Zona B2
Fascia B
C.SO V.EMANUELE-VIA ALFIERI-VIA TRAVERSA PILONE-VIA POZZO DEL PERO-VIA CAVOUR-VIA C. PISACANE
Abitazioni di tipo economico
Zona B3
Fascia B
CENTRO STORICO - NUCLEO ANTICO (MAMELLONI DEL SARACENO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D1
Fascia D
VIA DE GASPERI - VIALE ALDO MO - VIA ROMA - VIA A. GRANDI - VIA N. VIGILANTE
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
C.SO V. EMANUELE-VIA TRAVERSA PILONE-VIA G.COPPA-VIA VECCHIA MINERVINO-VIALE DELLA PACE
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
ZONA ARTIGIANALE - PRODUTTIVA - INDUSTRIALE - RETTIFILO PER STAZIONE - S.P. 230 PER GRAVINA - S.P. 232
Capannoni tipici
Zona R1
Fascia R
UNICA
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Spinazzola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.