Valutazione casa a Alessano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alessano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Alessano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alessano
583 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
960 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alessano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 320 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 345 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 485 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 530 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 540 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 660 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 690 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alessano
Semestre 2025/2
Valore medio
515 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
260 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
70,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alessano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
583 €/mq
390 €/mq – 960 €/mq
8 quotazioni
Terziario
745 €/mq
660 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Uffici
745 €/mq
660 €/mq – 830 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
667 €/mq
485 €/mq – 1050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
825 €/mq
680 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
260 €/mq – 340 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
381 €/mq
320 €/mq – 440 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alessano
Totale NTN
70,49
tutte le categorie
Residenziale
42,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
11,5
NTN 2024
Box e autorimesse
2,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alessano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alessano | 515 €/mq | -43.6% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Alessano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A184
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
42,49
NTN non residenziale aggregato 2024
25,5