Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Lecce

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Lecce, Puglia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

Valuta un immobile

Mappa territoriale

Comuni della provincia di Lecce

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

Caricamento mappa...

Clicca un territorio per aprire il dettaglio

EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

718 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

300 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.800 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

12.049,53

anno 2024

Comuni con dati OMI

362 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Lecce, semestre 2025/2.

Residenziale

718 €/mq

300 €/mq – 2.800 €/mq

981 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

749 €/mq

310 €/mq – 2.200 €/mq

251 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

654 €/mq

180 €/mq – 5.700 €/mq

619 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

907 €/mq

380 €/mq – 5.700 €/mq

258 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

301 €/mq

180 €/mq – 475 €/mq

284 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

407 €/mq

100 €/mq – 1.900 €/mq

687 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Lecce	718 €/mq	-40,2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22,6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Lecce

718 €/mq

-40,2%

Regione

Puglia

928 €/mq

-22,6%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Lecce

1.179 €/mq

2.388,1 NTN · 2024

Nardò

998 €/mq

678,39 NTN · 2024

Gallipoli

1.469 €/mq

548,82 NTN · 2024

Galatina

741 €/mq

355,47 NTN · 2024

Ugento

750 €/mq

291,15 NTN · 2024

Cavallino

794 €/mq

263,41 NTN · 2024

Melendugno

713 €/mq

262,21 NTN · 2024

Porto Cesareo

1.105 €/mq

243,43 NTN · 2024

Casarano

667 €/mq

240,33 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Lecce

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 764.491
Variazione popolazione: -2740 (-0,4%)
Famiglie: 342.357
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 523.844
Abitazioni occupate: 335.995
Abitazioni non occupate: 187.849

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 273.412
Abitazioni in affitto: 30.841
Abitazioni occupate ad altro titolo: 21.524

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 201.008
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 121.373
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 194.921
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 1056

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Lecce

764.491

Regione

Puglia

3.877.395

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Lecce

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Alessano

Media OMI: 583 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 70,49

Alezio

Media OMI: 568 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 111,26

Alliste

Media OMI: 661 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 88,49

Andrano

Media OMI: 641 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 47,17

Aradeo

Media OMI: 523 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 76,21

Arnesano

Media OMI: 578 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 45

Bagnolo Del Salento

Media OMI: 462 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 12,75

Botrugno

Media OMI: 521 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 18,8

Calimera

Media OMI: 569 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 88,78

Campi Salentina

Media OMI: 608 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 105,54

Cannole

Media OMI: 520 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 23,38

Caprarica Di Lecce

Media OMI: 575 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 22

Carmiano

Media OMI: 580 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 127,99

Carpignano Salentino

Media OMI: 540 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 28,84

Casarano

Media OMI: 667 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 240,33

Castri Di Lecce

Media OMI: 539 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 23,66

Castrignano Dè Greci

Media OMI: 528 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 32,7

Castrignano Del Capo

Media OMI: 669 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2024: 116,28

Castro

Media OMI: 1.070 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 34,96

Cavallino

Media OMI: 794 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 263,41

Collepasso

Media OMI: 576 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 64,17

Copertino

Media OMI: 641 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 206,72

Corigliano D’Otranto

Media OMI: 546 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 89,25

Corsano

Media OMI: 548 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 35,81

Mostra gli altri 72 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Lecce

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

Avvia valutazione guidata Richiedi un confronto

Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Lecce, Puglia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Alessano3 zone OMI · 515 €/mq Alezio2 zone OMI · 446 €/mq Alliste4 zone OMI · 528 €/mq Andrano4 zone OMI · 495 €/mq Aradeo3 zone OMI · 429 €/mq Arnesano3 zone OMI · 476 €/mq Bagnolo Del Salento2 zone OMI · 375 €/mq Botrugno3 zone OMI · 422 €/mq Calimera3 zone OMI · 424 €/mq