Valutazione casa a Arnesano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arnesano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Arnesano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arnesano
578 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
345 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arnesano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 345 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 580 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 940 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arnesano
Semestre 2025/2
Valore medio
476 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 940 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arnesano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
578 €/mq
345 €/mq – 840 €/mq
8 quotazioni
Terziario
688 €/mq
580 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
688 €/mq
580 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
515 €/mq
310 €/mq – 940 €/mq
5 quotazioni
Negozi
750 €/mq
620 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
299 €/mq
240 €/mq – 355 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
359 €/mq
300 €/mq – 485 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arnesano
Totale NTN
45
tutte le categorie
Residenziale
31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arnesano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arnesano | 476 €/mq | -47.9% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arnesano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A425
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31
NTN non residenziale aggregato 2024
4