Valutazione casa a Carpignano Salentino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carpignano Salentino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carpignano Salentino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carpignano Salentino
540 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
315 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
830 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carpignano Salentino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 170 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 340 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 415 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 495 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 495 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 540 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 830 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carpignano Salentino
Semestre 2025/2
Valore medio
404 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 830 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
38
righe con valori
NTN 2024
28,84
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carpignano Salentino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
540 €/mq
315 €/mq – 830 €/mq
11 quotazioni
Terziario
613 €/mq
510 €/mq – 670 €/mq
3 quotazioni
Uffici
613 €/mq
510 €/mq – 670 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
448 €/mq
230 €/mq – 720 €/mq
7 quotazioni
Negozi
598 €/mq
495 €/mq – 720 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
304 €/mq
260 €/mq – 375 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
266 €/mq
170 €/mq – 390 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carpignano Salentino
Totale NTN
28,84
tutte le categorie
Residenziale
15,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carpignano Salentino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carpignano Salentino | 404 €/mq | -55.7% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carpignano Salentino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B822
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
15,17
NTN non residenziale aggregato 2024
9,67