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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castro: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Castro

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castro

1.070 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

610 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

12

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castro

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona D4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona R2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona D4

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona R2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona R2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona D3

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona D4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

930 EUR/mq

Zona D4

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

710 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D4

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona R2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona D4

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona D4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castro

Semestre 2025/2

Valore medio

902 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

290 €/mq - 2.200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

37

righe con valori

NTN 2024

34,96

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BCENTRO STORICO E ZONA ADIACENTEAbitazioni civili
D3DNUOVA EDIFICAZIONEAbitazioni civili
D4DMARINA E FASCIA LITORALEAbitazioni civili
R2RAGRICOLA ESTERNA ALL`ABITATONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castro per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.070 €/mq

610 €/mq – 1.900 €/mq

12 quotazioni

Terziario

1.057 €/mq

800 €/mq – 1.400 €/mq

3 quotazioni

Uffici

1.057 €/mq

800 €/mq – 1.400 €/mq

3 quotazioni

Commerciale

1.129 €/mq

390 €/mq – 2.200 €/mq

7 quotazioni

Negozi

1.492 €/mq

1.050 €/mq – 2.200 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

347 €/mq

290 €/mq – 430 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

713 €/mq

420 €/mq – 1.000 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castro

Totale NTN

34,96

tutte le categorie

Residenziale

27,96

NTN 2024

Non residenziale aggregato

3

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

4

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castro rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castro

902 €/mq-1.3%

Provincia

LE

567 €/mq-37.9%

Regione

Puglia

729 €/mq-20.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

M261

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

27,96

NTN non residenziale aggregato 2024

3

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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