Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Gallipoli

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Gallipoli

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.469 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

740 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

548,82

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Gallipoli, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.469 €/mq

740 €/mq – 2.500 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.413 €/mq

1.000 €/mq – 2.200 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.428 €/mq

355 €/mq – 5.700 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.104 €/mq

1.100 €/mq – 5.700 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

301 €/mq

240 €/mq – 360 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

588 €/mq

170 €/mq – 1.150 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Gallipoli	1.469 €/mq	+22.5%
Provincia Lecce	718 €/mq	-40.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

548,82

tutte le categorie, 2024

Residenziale

346,16

NTN 2024

Non residenziale aggregato

32,57

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

170,09

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Gallipoli

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 18.934
Variazione popolazione: -205 (-1,1%)
Famiglie: 8998
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 16.467
Abitazioni occupate: 8818
Abitazioni non occupate: 7649

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6695
Abitazioni in affitto: 1675
Abitazioni occupate ad altro titolo: 458

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1407
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 879
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 13.994
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 23

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Gallipoli	18.934
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B8

Fascia B

CENTRO STORICO, DUOMO, BASTIONI

Abitazioni civili

Zona B9

Fascia B

CORSO ROMA E VIE ADIACENTI- CITTA CONSOLIDATA

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VECCHIO ACQUEDOTTO, VIA UDINE

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

LUNGOMARE GALILEO GALILEI, LIDO SAN GIOVANNI

Abitazioni civili

Zona D8

Fascia D

CORSO ITALIA, OSPEDALE

Abitazioni civili

Zona D9

Fascia D

LITORALE NORD, EX DISTILLERIA, RIVABELLA, LIDO CONCHIGLIE

Abitazioni civili

Zona D10

Fascia D

LITORALE SUD, BAIA VERDE, TORRE DEL PIZZO

Ville e Villini

Zona R2

Fascia R

AGRICOLA

Non presente

Zona R3

Fascia R

ISOLA DI SANT`ANDREA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Gallipoli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.