Media OMI residenziale
1.179 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Lecce
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Lecce
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
420 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.800 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
18
aree territoriali
Compravendite NTN
2.388,1
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lecce, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.179 €/mq
420 €/mq – 2.800 €/mq
59 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.138 €/mq
680 €/mq – 2.000 €/mq
27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
953 €/mq
330 €/mq – 2.900 €/mq
39 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.337 €/mq
550 €/mq – 2.900 €/mq
20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
314 €/mq
240 €/mq – 405 €/mq
5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
518 €/mq
150 €/mq – 1.900 €/mq
50 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lecce | 1.179 €/mq | -1.7% |
Provincia Lecce | 718 €/mq | -40.2% |
Regione Puglia | 928 €/mq | -22.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
2.388,1
tutte le categorie, 2024
Residenziale
1.374,4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
321,39
NTN 2024
Uffici
52,17
NTN 2024
Negozi
97,02
NTN 2024
Box e autorimesse
692,31
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Lecce
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 94.187
- Variazione popolazione
- -63 (-0,0668%)
- Famiglie
- 47.500
- Componenti per famiglia
- 2,0
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 57.051
- Abitazioni occupate
- 45.964
- Abitazioni non occupate
- 11.087
al 31 dicembre 2023
80,6% di tutte le abitazioni · 2023
19,4% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 33.012
- Abitazioni in affitto
- 8539
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 2143
75,6% delle abitazioni occupate · 2019
19,5% delle abitazioni occupate · 2019
4,9% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 8209
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 5384
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 42.499
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 104
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Lecce | 94.187 |
Provincia Lecce | 764.491 |
Regione Puglia | 3.877.395 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B3
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni civili
Zona B4
Fascia B
PIAZZA MAZZINI
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA
Abitazioni civili
Zona C9
Fascia C
SALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIO
Abitazioni civili
Zona C10
Fascia C
SANTA ROSA
Abitazioni civili
Zona C11
Fascia C
SAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTO
Abitazioni civili
Zona C12
Fascia C
PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO, VIA GARIBALDI
Abitazioni civili
Zona C13
Fascia C
SAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TORRE DEL PARCO, VIALE OTRANTO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
PERIFERIA EST: VIA ALDO MORO, SETTELACQUARE, VIA MERINE
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
QUARTIERE STADIO, 167, VIA RAPOLLA, PALIO
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
PERIFERIA NORD: SANT`ORONZO FUORI LE MURA, VIA ADRIATICA, SAN NICOLA
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
PERIFERIA SUD-OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO
Abitazioni civili
Zona E4
Fascia E
FRAZIONE DI VILLA CONVENTO
Abitazioni civili
Zona E18
Fascia E
ZONA INDUSTRIALE
Capannoni industriali
Zona E19
Fascia E
SAN CATALDO
Ville e Villini
Zona E20
Fascia E
LITORALE: DA CASALABATE A FRIGOLE (TORRE RINALDA, SPIAGGIA BELLA, TORRE CHIANCA)
Ville e Villini
Zona R6
Fascia R
AGRICOLA OVEST, NORD, EST
Non presente
Zona R7
Fascia R
AGRICOLA SUD, TRA LA VIA PER MONTERONI E LA VIA PER LEQUILE
Non presente
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Lecce
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.