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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Lecce: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Lecce

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Lecce

1179 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

420 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2800 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

59

voci OMI

Zone OMI

18

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Lecce

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
C11Posti auto scopertiNORMALE150 EUR/mq220 EUR/mq
D10Posti auto scopertiNORMALE150 EUR/mq190 EUR/mq
D11Posti auto scopertiNORMALE150 EUR/mq190 EUR/mq
D12Posti auto scopertiNORMALE150 EUR/mq205 EUR/mq
C10Posti auto scopertiNORMALE190 EUR/mq220 EUR/mq
E19Posti auto scopertiNORMALE190 EUR/mq230 EUR/mq
E20BoxNORMALE195 EUR/mq275 EUR/mq
C9Posti auto scopertiNORMALE220 EUR/mq275 EUR/mq
E20MagazziniNORMALE220 EUR/mq310 EUR/mq
E19Posti auto copertiNORMALE230 EUR/mq275 EUR/mq
R6Capannoni industrialiNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
D12Capannoni industrialiNORMALE250 EUR/mq360 EUR/mq
E4Posti auto copertiNORMALE250 EUR/mq295 EUR/mq
R7Capannoni industrialiNORMALE250 EUR/mq360 EUR/mq
D11Capannoni industrialiNORMALE270 EUR/mq395 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE270 EUR/mq350 EUR/mq
E18Capannoni industrialiNORMALE270 EUR/mq405 EUR/mq
C8Posti auto scopertiNORMALE275 EUR/mq310 EUR/mq
E4AutorimesseNORMALE320 EUR/mq395 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE330 EUR/mq445 EUR/mq
E19AutorimesseNORMALE330 EUR/mq420 EUR/mq
E20LaboratoriNORMALE330 EUR/mq440 EUR/mq
E18MagazziniNORMALE340 EUR/mq455 EUR/mq
D9Posti auto scopertiNORMALE350 EUR/mq450 EUR/mq
D12MagazziniNORMALE370 EUR/mq495 EUR/mq
E4BoxNORMALE370 EUR/mq485 EUR/mq
R7MagazziniNORMALE370 EUR/mq435 EUR/mq
B3Posti auto scopertiNORMALE380 EUR/mq475 EUR/mq
C8AutorimesseNORMALE380 EUR/mq485 EUR/mq
C8MagazziniNORMALE380 EUR/mq500 EUR/mq
C11AutorimesseNORMALE380 EUR/mq485 EUR/mq
C11MagazziniNORMALE380 EUR/mq500 EUR/mq
D10AutorimesseNORMALE380 EUR/mq435 EUR/mq
D11AutorimesseNORMALE380 EUR/mq435 EUR/mq
D12AutorimesseNORMALE380 EUR/mq465 EUR/mq
E19MagazziniNORMALE380 EUR/mq470 EUR/mq
C8Posti auto copertiNORMALE395 EUR/mq530 EUR/mq
C11Posti auto copertiNORMALE395 EUR/mq530 EUR/mq
D9AutorimesseNORMALE395 EUR/mq560 EUR/mq
D10Posti auto copertiNORMALE395 EUR/mq465 EUR/mq
D11Posti auto copertiNORMALE395 EUR/mq465 EUR/mq
D12Posti auto copertiNORMALE395 EUR/mq485 EUR/mq
E18LaboratoriNORMALE395 EUR/mq510 EUR/mq
E19BoxNORMALE395 EUR/mq580 EUR/mq
R6LaboratoriNORMALE395 EUR/mq510 EUR/mq
R7LaboratoriNORMALE395 EUR/mq540 EUR/mq
C10LaboratoriNORMALE405 EUR/mq540 EUR/mq
D12LaboratoriNORMALE405 EUR/mq590 EUR/mq
E19LaboratoriNORMALE405 EUR/mq550 EUR/mq
D9Posti auto copertiNORMALE410 EUR/mq590 EUR/mq
D11LaboratoriNORMALE415 EUR/mq570 EUR/mq
D10MagazziniNORMALE420 EUR/mq560 EUR/mq
E20Abitazioni di tipo economicoNORMALE420 EUR/mq550 EUR/mq
C10AutorimesseNORMALE435 EUR/mq485 EUR/mq
C11LaboratoriNORMALE435 EUR/mq580 EUR/mq
C10MagazziniNORMALE455 EUR/mq590 EUR/mq
D11MagazziniNORMALE455 EUR/mq590 EUR/mq
C8LaboratoriNORMALE465 EUR/mq620 EUR/mq
C10Posti auto copertiNORMALE465 EUR/mq530 EUR/mq
B3LaboratoriNORMALE475 EUR/mq670 EUR/mq
C8BoxNORMALE485 EUR/mq670 EUR/mq
C11BoxNORMALE485 EUR/mq670 EUR/mq
D10BoxNORMALE485 EUR/mq590 EUR/mq
D11BoxNORMALE485 EUR/mq590 EUR/mq
D9MagazziniNORMALE495 EUR/mq670 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE495 EUR/mq680 EUR/mq
R6MagazziniNORMALE495 EUR/mq670 EUR/mq
B3AutorimesseNORMALE500 EUR/mq690 EUR/mq
D12BoxNORMALE500 EUR/mq610 EUR/mq
E20Abitazioni civiliNORMALE520 EUR/mq720 EUR/mq
C9AutorimesseNORMALE530 EUR/mq610 EUR/mq
C9LaboratoriNORMALE530 EUR/mq670 EUR/mq
D9BoxNORMALE530 EUR/mq730 EUR/mq
D10LaboratoriNORMALE530 EUR/mq660 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq770 EUR/mq
D9LaboratoriNORMALE550 EUR/mq700 EUR/mq
E20NegoziNORMALE550 EUR/mq820 EUR/mq
C9MagazziniNORMALE560 EUR/mq700 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE570 EUR/mq760 EUR/mq
C9Posti auto copertiNORMALE570 EUR/mq670 EUR/mq
R6Abitazioni di tipo economicoNORMALE570 EUR/mq660 EUR/mq
R7Abitazioni di tipo economicoNORMALE570 EUR/mq660 EUR/mq
C10BoxNORMALE590 EUR/mq670 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
C10Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
C13LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
C13MagazziniNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
E19Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq780 EUR/mq
C8Abitazioni di tipo economicoNORMALE620 EUR/mq850 EUR/mq
E4NegoziNORMALE630 EUR/mq790 EUR/mq
E18Centri commercialiNORMALE630 EUR/mq790 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE640 EUR/mq930 EUR/mq
C11Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
C12LaboratoriNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
C12MagazziniNORMALE650 EUR/mq850 EUR/mq
R6Ville e VilliniNORMALE650 EUR/mq810 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE660 EUR/mq820 EUR/mq
R7Ville e VilliniNORMALE660 EUR/mq820 EUR/mq
E19NegoziNORMALE670 EUR/mq1050 EUR/mq
C12Posti auto copertiNORMALE680 EUR/mq850 EUR/mq
D12Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq950 EUR/mq
E18Abitazioni civiliNORMALE680 EUR/mq830 EUR/mq
E18UfficiNORMALE680 EUR/mq880 EUR/mq
B3BoxNORMALE690 EUR/mq880 EUR/mq
D11Abitazioni di tipo economicoNORMALE690 EUR/mq850 EUR/mq
E4UfficiNORMALE690 EUR/mq830 EUR/mq
C9Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq850 EUR/mq
C11NegoziNORMALE700 EUR/mq1200 EUR/mq
E20Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
C9BoxNORMALE710 EUR/mq780 EUR/mq
D10NegoziNORMALE710 EUR/mq920 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE730 EUR/mq960 EUR/mq
C10UfficiNORMALE730 EUR/mq880 EUR/mq
C11UfficiNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE770 EUR/mq880 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
C13Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D11NegoziNORMALE810 EUR/mq1150 EUR/mq
E19Abitazioni civiliNORMALE810 EUR/mq1100 EUR/mq
C10Abitazioni civiliNORMALE820 EUR/mq1150 EUR/mq
D10UfficiNORMALE820 EUR/mq1150 EUR/mq
D11UfficiNORMALE820 EUR/mq1150 EUR/mq
C8UfficiNORMALE830 EUR/mq1150 EUR/mq
C12BoxNORMALE850 EUR/mq1050 EUR/mq
C12UfficiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1050 EUR/mq
D12UfficiNORMALE860 EUR/mq1150 EUR/mq
C10Ville e VilliniNORMALE880 EUR/mq1200 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
C8NegoziNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
C9NegoziNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C10NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C12Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
C12NegoziNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D11Ville e VilliniNORMALE940 EUR/mq1350 EUR/mq
C8Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1200 EUR/mq
C8Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
C10Uffici strutturatiNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
C11Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
C11Uffici strutturatiNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
C12Uffici strutturatiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
C13NegoziNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D11Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
D11Uffici strutturatiNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D12Uffici strutturatiNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
E19Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
B3Uffici strutturatiNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
D12NegoziNORMALE960 EUR/mq1350 EUR/mq
B3UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
B4Uffici strutturatiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C8Uffici strutturatiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C9Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C9UfficiNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C9Uffici strutturatiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
C11Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
C13Uffici strutturatiNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
D9Uffici strutturatiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C13BoxNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
C13UfficiNORMALE1050 EUR/mq1600 EUR/mq
D9UfficiNORMALE1050 EUR/mq1600 EUR/mq
D10Abitazioni civiliOTTIMO1050 EUR/mq1250 EUR/mq
D12Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C12Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
C13Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
C9Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
C12Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
D9NegoziNORMALE1150 EUR/mq1850 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
D12Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
C12NegoziOTTIMO1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B3Ville e VilliniNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
C12UfficiOTTIMO1250 EUR/mq1700 EUR/mq
C13Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
C9Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1500 EUR/mq
C9NegoziOTTIMO1350 EUR/mq1800 EUR/mq
B4BoxNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1400 EUR/mq2150 EUR/mq
B4UfficiOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1800 EUR/mq
C13NegoziOTTIMO1400 EUR/mq1600 EUR/mq
B3NegoziNORMALE1450 EUR/mq2500 EUR/mq
D9Abitazioni civiliOTTIMO1500 EUR/mq1850 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq1800 EUR/mq
D9Ville e VilliniOTTIMO1550 EUR/mq1950 EUR/mq
C9Abitazioni signoriliOTTIMO1700 EUR/mq2400 EUR/mq
C13Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
B3Abitazioni signoriliNORMALE1750 EUR/mq2600 EUR/mq
B4Abitazioni signoriliOTTIMO1900 EUR/mq2800 EUR/mq
B4NegoziOTTIMO2150 EUR/mq2900 EUR/mq
C12Abitazioni signoriliOTTIMO2200 EUR/mq2700 EUR/mq
C13Abitazioni signoriliOTTIMO2350 EUR/mq2750 EUR/mq
B3NegoziOTTIMO2500 EUR/mq2900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Lecce

Semestre 2025/2

Valore medio

881 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

150 €/mq - 2900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

18

aree territoriali

Quotazioni

198

righe con valori

NTN 2024

2388,1

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B3BCENTRO STORICOAbitazioni civili
B4BPIAZZA MAZZINIAbitazioni civili
C8CQUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCAAbitazioni civili
C9CSALESIANI, PARTIGIANI, CONSERVATORIOAbitazioni civili
C10CSANTA ROSAAbitazioni civili
C11CSAN PIO, RUDIAE, BORGO PACE, VIALE DELLA REPUBBLICA, VIA TARANTOAbitazioni civili
C12CPIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO, VIA GARIBALDIAbitazioni civili
C13CSAN LAZZARO - TRA VIA 95MO RGT. FANTERIA, VIALE GIOACCHINO ROSSINI, VIALE TORRE DEL PARCO, VIALE OTRANTOAbitazioni civili
D9DPERIFERIA EST: VIA ALDO MORO, SETTELACQUARE, VIA MERINEAbitazioni civili
D10DQUARTIERE STADIO, 167, VIA RAPOLLA, PALIOAbitazioni civili
D11DPERIFERIA NORD: SANT`ORONZO FUORI LE MURA, VIA ADRIATICA, SAN NICOLAAbitazioni civili
D12DPERIFERIA SUD-OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANOAbitazioni civili
E4EFRAZIONE DI VILLA CONVENTOAbitazioni civili
E18EZONA INDUSTRIALECapannoni industriali
E19ESAN CATALDOVille e Villini
E20ELITORALE: DA CASALABATE A FRIGOLE (TORRE RINALDA, SPIAGGIA BELLA, TORRE CHIANCA)Ville e Villini
R6RAGRICOLA OVEST, NORD, ESTNon presente
R7RAGRICOLA SUD, TRA LA VIA PER MONTERONI E LA VIA PER LEQUILENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Lecce per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1179 €/mq

420 €/mq – 2800 €/mq

59 quotazioni

Terziario

1138 €/mq

680 €/mq – 2000 €/mq

27 quotazioni

Uffici

1138 €/mq

680 €/mq – 2000 €/mq

27 quotazioni

Commerciale

953 €/mq

330 €/mq – 2900 €/mq

39 quotazioni

Negozi

1337 €/mq

550 €/mq – 2900 €/mq

20 quotazioni

Produttivo

314 €/mq

240 €/mq – 405 €/mq

5 quotazioni

Box e posti auto

518 €/mq

150 €/mq – 1900 €/mq

50 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lecce

Totale NTN

2388,1

tutte le categorie

Residenziale

1374,4

NTN 2024

Non residenziale aggregato

321,39

NTN 2024

Uffici

52,17

NTN 2024

Negozi

97,02

NTN 2024

Box e autorimesse

692,31

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Lecce rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Lecce

881 €/mq-3.5%

Provincia

LE

567 €/mq-37.9%

Regione

Puglia

729 €/mq-20.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Lecce

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

E506

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

18

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1374,4

NTN non residenziale aggregato 2024

321,39

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti