Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Monteroni Di Lecce

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Monteroni Di Lecce

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

694 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

415 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.050 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

178,3

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monteroni Di Lecce, 2° semestre 2025.

Residenziale

694 €/mq

415 €/mq – 1.050 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

778 €/mq

610 €/mq – 940 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

617 €/mq

390 €/mq – 1.050 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

830 €/mq

630 €/mq – 1.050 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

296 €/mq

240 €/mq – 360 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

446 €/mq

270 €/mq – 640 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Monteroni Di Lecce	694 €/mq	-42.1%
Provincia Lecce	718 €/mq	-40.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

178,3

tutte le categorie, 2024

Residenziale

120,3

NTN 2024

Non residenziale aggregato

14,83

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

43,17

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Monteroni di Lecce

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 13.208
Variazione popolazione: -28 (-0,2%)
Famiglie: 5723
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7362
Abitazioni occupate: 5585
Abitazioni non occupate: 1777

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4518
Abitazioni in affitto: 594
Abitazioni occupate ad altro titolo: 396

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2388
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2187
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2722
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 17

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Monteroni di Lecce	13.208
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

NUOVA ESPANSIONE -

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA ESTERNA AL NUCLEO URBANO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Monteroni Di Lecce

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.