Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Nardò

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Nardò

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

998 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

440 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

678,39

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Nardò, 2° semestre 2025.

Residenziale

998 €/mq

440 €/mq – 2.800 €/mq

36 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

875 €/mq

650 €/mq – 1.300 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

888 €/mq

385 €/mq – 2.800 €/mq

22 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.272 €/mq

700 €/mq – 2.800 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

299 €/mq

235 €/mq – 365 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

449 €/mq

210 €/mq – 990 €/mq

38 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Nardò	998 €/mq	-16.8%
Provincia Lecce	718 €/mq	-40.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

678,39

tutte le categorie, 2024

Residenziale

512,93

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

1,01

NTN 2024

Negozi

29,05

NTN 2024

Box e autorimesse

80,46

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Nardò

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 30.752
Variazione popolazione: +4 (+0,013%)
Famiglie: 14.410
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 25.787
Abitazioni occupate: 14.132
Abitazioni non occupate: 11.655

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 11.366
Abitazioni in affitto: 1084
Abitazioni occupate ad altro titolo: 943

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 8390
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 6776
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 10.333
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 27

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Nardò	30.752
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C5

Fascia C

SEMICENTRALE SUD

Abitazioni civili

Zona C6

Fascia C

SEMICENTRALE EST-NORD-OVEST

Abitazioni civili

Zona D3

Fascia D

PERIFERICA OVEST - ZONA OSPEDALE - CAPPUCCINI -VIA GALLIPOLI

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

ESPANSIONE EST - CAMPO SPORTIVO - STAZIONE

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

LOCALITA` LE CENATE E PAGANI

Ville e Villini

Zona E8

Fascia E

SANTA CATERINA (FRAZIONE)

Ville e Villini

Zona E9

Fascia E

SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE

Ville e Villini

Zona E10

Fascia E

FRAZIONE DI BONCORE

Abitazioni civili

Zona E11

Fascia E

MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO

Ville e Villini

Zona R3

Fascia R

ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA

Non presente

Zona R4

Fascia R

ZONA AGRICOLA TRA LA VIA TRANTINA ED IL MARE JONIO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Nardò

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.