Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Otranto

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.737 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

960 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.800 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

158,35

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Otranto, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.737 €/mq

960 €/mq – 2.800 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.308 €/mq

1.050 €/mq – 1.600 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.442 €/mq

325 €/mq – 3.500 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.040 €/mq

1.150 €/mq – 3.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

318 €/mq

270 €/mq – 370 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

716 €/mq

270 €/mq – 1.050 €/mq

14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Otranto	1.737 €/mq	+44.8%
Provincia Lecce	718 €/mq	-40.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

158,35

tutte le categorie, 2024

Residenziale

100,89

NTN 2024

Non residenziale aggregato

13,67

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

5,34

NTN 2024

Box e autorimesse

43,79

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Otranto

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 5566
Variazione popolazione: -46 (-0,8%)
Famiglie: 2807
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6464
Abitazioni occupate: 2767
Abitazioni non occupate: 3697

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2226
Abitazioni in affitto: 244
Abitazioni occupate ad altro titolo: 240

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1018
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 722
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4606
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 25

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Otranto	5566
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO E LUNGOMARE KENNEDY, FINO A MADONNA DELL`ALTOMARE

Abitazioni civili

Zona D4

Fascia D

PERIFERICA NORD: RIVIERA DEGLI HAETHEY, STAZIONE, VIA PER GLI ALIMINI

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

PERIFERICA SUD: VIA CATONA, VIA PRIMALDO, CIMITERO, COLLE DELLA MINERVA, ZONA PIP

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

LITORANEA NORD: FRASSANITO, MULINO AD ACQUA, FASCIA AD EST DEGLI ALIMINI

Ville e Villini

Zona R4

Fascia R

AGRICOLA SUD, COMPRESO LITORALE FRA LE ORTE E PORTO BADISCO

Non presente

Zona R5

Fascia R

AGRICOLA NORD E FASCIA AD OVEST DEI LAGHI ALIMINI

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Otranto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.