Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
220 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Porto Cesareo: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Porto Cesareo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Cesareo
1.105 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Cesareo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona R2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona E3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
345 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona E3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
590 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Cesareo
Semestre 2025/2
Valore medio
733 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1.950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
243,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO E CITTA CONSOLIDATA | Abitazioni civili |
| D2 | D | NUOVA ESPANSIONE PERIFERICA ALL`ABITATO ORIGINARIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO | Ville e Villini |
| E3 | E | MARINA DI SUD E LA STREA | Ville e Villini |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA ESTERNA ALL`ABITATO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Cesareo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.105 €/mq
450 €/mq – 1.900 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1.006 €/mq
710 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.006 €/mq
710 €/mq – 1.250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
832 €/mq
440 €/mq – 1.950 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1.164 €/mq
710 €/mq – 1.950 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
414 €/mq
220 €/mq – 660 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Cesareo
Totale NTN
243,43
tutte le categorie
Residenziale
197,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,35
NTN 2024
Uffici
0,67
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
35,41
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Cesareo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Cesareo | 733 €/mq | -19.7% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Cesareo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M263
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
197,67
NTN non residenziale aggregato 2024
10,35
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.