Valutazione casa a Porto Cesareo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Porto Cesareo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Porto Cesareo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Porto Cesareo
1105 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Porto Cesareo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 395 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 405 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 710 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Porto Cesareo
Semestre 2025/2
Valore medio
733 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
243,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO E CITTA CONSOLIDATA | Abitazioni civili |
| D2 | D | NUOVA ESPANSIONE PERIFERICA ALL`ABITATO ORIGINARIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | MARINA DI BACINO GRANDE E TORRE LAPILLO | Ville e Villini |
| E3 | E | MARINA DI SUD E LA STREA | Ville e Villini |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA ESTERNA ALL`ABITATO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Porto Cesareo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1105 €/mq
450 €/mq – 1900 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1006 €/mq
710 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1006 €/mq
710 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
832 €/mq
440 €/mq – 1950 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1164 €/mq
710 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
240 €/mq – 360 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
414 €/mq
220 €/mq – 660 €/mq
13 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Porto Cesareo
Totale NTN
243,43
tutte le categorie
Residenziale
197,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,35
NTN 2024
Uffici
0,67
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
35,41
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Porto Cesareo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Porto Cesareo | 733 €/mq | -19.7% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Porto Cesareo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M263
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
197,67
NTN non residenziale aggregato 2024
10,35