Valutazione casa a Racale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Racale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Racale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Racale
666 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Racale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 160 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R4 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 325 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 355 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R4 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 485 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 760 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Racale
Semestre 2025/2
Valore medio
511 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
119,31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Racale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
666 €/mq
440 €/mq – 1150 €/mq
15 quotazioni
Terziario
668 €/mq
590 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Uffici
668 €/mq
590 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
621 €/mq
465 €/mq – 890 €/mq
9 quotazioni
Negozi
767 €/mq
660 €/mq – 890 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
300 €/mq
260 €/mq – 340 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
319 €/mq
140 €/mq – 560 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Racale
Totale NTN
119,31
tutte le categorie
Residenziale
87,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,84
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Racale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Racale | 511 €/mq | -44.0% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Racale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H147
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,47
NTN non residenziale aggregato 2024
15,84