Valutazione casa a Salve: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Salve. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Salve
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Salve
801 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
335 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Salve
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 305 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 415 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 720 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 870 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Salve
Semestre 2025/2
Valore medio
584 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
128,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Salve per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
801 €/mq
335 €/mq – 1800 €/mq
11 quotazioni
Terziario
741 €/mq
385 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Uffici
741 €/mq
385 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
620 €/mq
310 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Negozi
828 €/mq
440 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
289 €/mq
230 €/mq – 355 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
343 €/mq
240 €/mq – 470 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Salve
Totale NTN
128,53
tutte le categorie
Residenziale
105,97
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,78
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
9,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Salve rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Salve | 584 €/mq | -36.1% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Salve
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H729
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
105,97
NTN non residenziale aggregato 2024
12,78